<--!ここにグーグルアナリティクスのタグをはる--> 福井県鯖江市の不動産会社は、フジモト不動産: <!--002-->02.フジモト不動産とはアーカイブ

02.フジモト不動産とは

私たち、フジモト不動産の頼れる営業ツールのひとつに、下記写真のとおり、現地看板があります。 

中でも、 「入居者募集中」 の募集看板は、弊社30周年を記念し、新しくリニューアルした看板になります。

従来のものと、順次入替作業を行っています。 視認性の良好なものに仕上がっています。 コンパクトな大きさで持ち運びらくらくにしましたので、全員女性スタッフのフジモト不動産では、大活躍となっています。

フジモト不動産の営業スタッフ『入居者募集中』看板は、24時間365日がんばっています。

この、 「入居者募集中」 の現地看板は、 私たちフジモト不動産のスタッフが 現地に赴き、取り付ける方式で行っています。

裏側が、写真(下)になります。 ひもを取り付けるビスが2箇所あり、募集物件の敷地内フェンスやポールなどに設置しています。

 ■不動産探しをご検討中のお客様へ
 【ネット検索】 ⇒ 【現物しっかり確認】 または、
 【現地看板発見】 ⇒ 【ネット検索、確認】 といった
  あなたの不動産探しをバックアップいたします。
 

また、「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」「活用したい」などをお考え中のお客様がおられましたら、電話・ファックス・メールにて お問合せください。

鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産

電話 0778-52-6105
ファックス 0778-53-0246
メール fuji-f@fujimoto-f.co.jp

 

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フジモト不動産の事務スタッフAが、少しばかり遊び心たっぷりに作成しました。

  • 鯖江インター近くの小さな不動産屋さん
  • ■創業30年■しあわせづくりのおてつだい
  • 鯖江市は市民憩いの西山公園、レッサーパンダが有名です。
  • にっこりスマイルでお待ちしています。
  • 寒い日も、HOTな不動産情報をお届けします。
  • 鯖江市を中心に不動産管理仲介売買コンサルを行っています。
  • 不動産売買賃貸情報・生活提案、コンサルメニュー情報発信中!
  • ほっとするお客様との安心安全な不動産取引を温かくサポート!
  • 鯖江市・越前市で不動産のご相談はフジモトまで。
  • 不動産コンサルティング技能登録者・賃貸不動産経営管理士在籍。

 

 私たちフジモト不動産は、小さな不動産管理会社です。 

 不動産の取引で分からないこと、困っていること、悩んでいること、

 私たちフジモトスタッフと一緒に取り組んでみませんか? 

 なにか、お役に立てることがあるかと思います。

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サンハイツ堂ヶ辻でカーテンの事例をご紹介いたします

名前のとおり、「サンハイツ堂ヶ辻」には、太陽の日差しがたっぷり入る洋室があります

明るい部屋で、床も、LDKの重厚な濃い茶とは一変し、明るい色合いになっています

サンハイツ堂ヶ辻101の洋室のフロアのサムネール画像

それゆえ、日差しによって、床の日焼けが心配されます

そこで、既製のカーテンを取り付けてみることにしました :巾100cm、丈200cmのもので、ふと心配になったのが、カーテンの丈が足りるか、ということです

結果はこの通りです

サンハイツ堂ヶ辻101号室のカーテン取付例のサムネール画像

30cmの寸足らず状態になってしまいました :カーテンボックスがあるので、その分丈が必要となっています

淡い茶系のカーテンで、部屋の雰囲気にはマッチしたのですが、残念です

残念です

カーテン以外のモノで日よけの役割ができないか、要検討です

お客様が現在お持ちのモノが、そのまま利用できない場合がございますので、気になるお部屋を見られる際は、ぜひ採寸されることをオススメいたします

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社長YのつぶやきスタッフSのつぶやきスタッフAの育児日記

フジモト不動産には、3名のスタッフがおります。

私たちは、全員が女性です。

YとSとAの3名で

日々のフジモト不動産の運営をしています。 

 考え方、経験、これからの将来、、、

さまざまな視点が見え隠れしてきます。

新しい挑戦です。

つぶやき日記は、どう進んでいくのでしょうか。

楽しみです。

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※パソコンの環境により、閲覧できたり、できなかったりするようです

企画営業Sの自宅パソコンでも、閲覧できませんでした

IEの設定および、ソフトダウンロードを試みましたが、現時点では、閲覧することができませんでした

理由が判明するまで、いましばらくお待ちください

見る人にやさしいホームページを目指すことが、大切であることを、実感しています

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越前漆器

つい先日、10年以上親しくしている友人の結婚式があったのですが

引き出物として、写真の越前漆器をいただきました

その漆器には、新郎新婦の手紙、漆器の取り扱い方法、製作した職人さんの略歴が添えてありました

とても感動しました

  • 漆器を製作されたのは、鯖江市河和田町在住の、伝統工芸士、塚田一峰さんという方とのこと :地元を大切にする友人ならではです
  • 図案にも意味が込められていました :新郎が好きな、幸せの象徴である「四つ葉のクローバー」 と 新婦が好きな、けなげに控えめに咲く「コスモス」 をイメージしたそうです
  • 漆器は、普段気軽に使うには、少し敷居が高いイメージがあります :お手入れ方法も分かりませんが、さりげなく添えてある説明書がうれしいですね
  • 職人さんの略歴も、どんな人が製作されたのか、イメージすることができます

フジモト不動産のサービス向上・顧客満足への取り組みに際し、必要なヒントがたくさんありました

  • フジモトからお客様へご提供するサービスの丁寧な説明をすること
  • 物件ひとつひとつの丁寧な説明をすること
  • それらをご紹介する、フジモトスタッフは、こんな人間だ、ということを知ってもらうこと
  • フジモトショップのPR

いろいろな場面で感動・感銘を受けたことを、今度は、フジモトから発信していきたいと考えています

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私たちフジモト不動産が目指すかたち・・・それは・・・

まだまだ、イメージをふくらませている段階ですが、、、

オーナー参加型、入居者参加型、一般参加型の情報交換サイトをつくりたい!と考えるようになりました。


試験的に、

『メゾン石田上』オーナーさんに、コメント型物件情報発信に取り組んでいただくことになりました。

 

まだまだ手探りです。。。

フジモトの想いに共感してくださり、ありがとうございます。

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びっくりニュースです!!

フジモト不動産の取り組みが、

不動産業戦略『e-REVIEW』((株)不動産データ&ジャーナル社さん)に、

紹介されました。

 

私たちフジモト不動産では、

不動産物件の紹介方法のひとつとして、

ウエブカタログ・ウエブアルバム に取り組んでいます。

まだまだ道半ばなのですが。。 悩みと工夫の毎日なのです。

そんな中での、ビッグニュースだったので、うれしさひとしお!な私たちなのです。


では、不動産業戦略『e-REVIEW』編集長さんのブログで紹介された記事を、ご紹介します。

 

毎日少しずつではありますが、

丁寧につくりこんだウエブアルバムの情報発信をし続けてまいります。ご期待くださいね。

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フジモト不動産では、不動産物件の情報発信について、下記の考えに基づいて取り組んでおります


  • 福井県不動産のれん会運営のホームページサイト及び携帯サイトに、ほぼすべての情報を登録、一般公開しています

フジモト不動産は、福井県不動産のれん会の会員です

物件詳細情報を、心を込めて、ほぼ毎日登録作業を行っています

文字情報・画像情報をできるだけ多く掲載するほか、質の良いものをお届けいたします

福井県不動産のれん会サイト(トップページ)

  • 自社ブログにて、100%の物件登録を目指しています

フジモト不動産では、ひとつひとつの不動産物件に関するさまざまな物語・ストーリーもお伝えしたいと考えています

不動産物件のことはもちろん、周辺地域・環境や、関わる人たちの想いなど、できることから、始めています

「日々進化」し続けるサイトに育てていきます

  • 新着情報も、速やかにネット情報公開を心がけています
  • 諸事情により、ネット非公開物件もございます
  • 情報は、ほぼ毎日更新しています
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 フジモト不動産の Y です。

 昨日 K様とお話ししました。 賃貸物件のことで色々お話ししました。

 前社長の話になり 次のようなことをお話しされました。

 前社長と 仕事のことは少時間で 後は、楽しい夢を聞きました。

 仕事を通してこうしたい… こうなりたい… 夢を語っていたようです。

 胸が ジーン となりました。

 今の 私には 足りないところです。ちょっぴり焦っています。

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 本日、2件の明渡し立会い業務がありました。 

  • 明渡し

賃貸物件(アパートなど)を借りた経験のある方は、ご存知かと思います。

転居先へ引っ越したあと、必ず、室内などの最終点検を行います。

汚れていないか、傷ついていないか、といった損害のチェックから、

におい、残置物がないか、(タイヤや自転車など)紛失物はないか、など

かなり細かく、それでいておおざっぱに チェックしていきます。 (マクロとミクロです。

その後、退去後の室内状況を、入居者さんと一緒に確認、ヒアリングしながら、

オーナーさんに報告し、原状回復していくことも、フジモト不動産の大切な業務の一環なのです。


今日の印象

お2組とも、きれいにお掃除をされていました。

「借り物なので、日ごろからきちんと掃除をしていました。」

「きれいな状態でお返ししないと、と夫婦で話をしまして、がんばって掃除しました。」

最後に、

「お世話になりました。」 「ご利用まことにありがとうございました。」 と、別れました。

 

フジモト不動産では、

こんな会話ができる、気持ちの通じ合う、良好な関係を皆さんと築いていきたいと思っています。

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久しぶりに、鯖江図書館(文化の館)をのぞいてみました。

考えてみれば、学生のとき以来かもしれません。

現在の新しい建物になったときは、うれしくて、週に何度も足を運んだ記憶があります。


やはり、魅力は、広いスペースですね。

目当ての書物を探したり、手元灯つきの学習スペースで勉強したり、インターネットをしたり。

(ちなみに、本記事も図書館内パソコンにて執筆しています。時間制限あり。1時間。)

畳の勉強スペースもあります。 集中できそうです。

書物の検索端末は、子供用画面と大人用画面が切り替え可能でした。

フジモト不動産のお店作り・ネットショップ作りのヒントが、たくさん詰まっていると感じました。

インターネットに関していえば、チャイルドロックなるものがかかっていて、セキュリティによって、有害サイトは閲覧不可能となっています。

メール送信をしようとしたのですが、Gメール起動でさえもブロックされてしまいました。 残念です。。

みなさん、集中して各自の作業をされていますので、自分が集中したいときも、作業がはかどりそうです。

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かなり贅沢な衝動買いをしてしまいました。

折りたたみ自転車です。

これから、

  • いろいろな情報収集のために
  • パンダマップの元ネタ集めに
  • 鯖江のことを、もっともっと知って、プロの不動産スタッフとしての感覚を身につけるために

鯖江中をくまなく走り回りたいと考えている、事務Aです。

愛車の、赤のミラジーノでの移動を考えていたのですが、ふと、自転車に乗りたくなりました。

乗るのは、ん○年ぶりです。

折りたたんで、いつも車に乗せておこう。 乗りたいときに、車だけ置いて、自転車に乗ろう。

なんて考えていたら、うきうきわくわくしてきて、即購入を決めてしまいました。

鯖江の、竹内サイクルさんで購入です。

欲しい色の現物がなかったので、お盆過ぎまで待つことになります。

待ち遠しい・・・

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 メニューコンテンツに新しいカテゴリが追加されました! 

(目的)

  1. 不動産情報を速やかに見つけ出すことができる
  2. 興味のあまりない分野・広告を完全に排除することができる
  3. 統一感のあるフォームにすることで、比較検討しやすくなる

リンクのこと、物件情報の更新など、

まだまだ、課題は山積みです。

メニューは、これからも少しずつ増える予定です。

いずれ、メニューにないものは、当社では取扱いがございません、と言い切れるまで・・・ 延々と続きます。


ちなみに・・・

(今後もメニューに加える予定のない項目)

  • ペットと一緒に暮らす賃貸物件

フジモト不動産では、(ここだけの話ですが)、スタッフY、S、A全員、ペットについて、苦手・取扱い方が分からないから、なのです・・・。ご了承ください。

  • 連帯保証人不要で契約できる賃貸物件

フジモト不動産では、当社所定の賃貸借契約申込書にも記載してあることなのですが、契約者ご本人様との面談のほか、身内の方(お父様お母様)に連帯保証人及び身元保証人として、ご了解いただくことにしているためです。ご了承ください。

  • 超短期間(1日単位、1週間単位、1ヶ月単位)の賃貸物件

ビジネスでの単身出張などで鯖江市に一時的に滞在なされる場合もあると思います。その場合、ビジネスホテルやマンスリーマンションをご紹介することになります。フジモト不動産で管理しているアパートマンション貸家などに関しましては、短期賃貸OKの場合であっても、建替えや冬場の通勤通学などの目的に限り、4ヶ月間~賃貸契約が可能です。ご了承ください。

  • ・・・その都度、加筆します・・・
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毎日、フジモトスタッフ全員で読み上げる文章があるのですが、

最近、増えた言葉があります。

 「仕事の5力」(しごとの ごぢから) 著:白潟 敏朗 より

【第1力】「聴く力」……「話し手の心を開く聴き方」ができる

【第2力】「考える力」…「ロジカル・シンキング」ができる

【第3力】「話す力」……「説得力のある話」ができる

【第4力】「書く力」……「伝わる文書」を書くことができる

【第5力】「時間力」……「仕事をスムーズに進める」ことができる


ひとつひとつ、ただ言葉だけを見ると、当たり前のことのようですが、

実は、9割の人ができていないこと だということです。

そして、デキル人は必ずもっている力だということ。これがポイントです。

確かに、声に出して読むことで、いろいろな、大事な言葉たちは、覚えることはできました。

ただ、毎日読み上げる言葉は、読んで、満足していては、意味がありません。

毎日の仕事の中で、意識づけること。 いかに実践するか。

フジモトスタッフは、いろいろな方面の方々から、即対応が求められています。

意識づけ、実行し、継続することが必要だと考えています。

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世の中の景気の影響なのでしょうか。

日々、お客様の動きに、慎重さをものすごく強く感じています。

不動産の賃貸の現場についていえば、貸店舗のテナントさんの撤退、貸土地を長期利用していた会社さんの廃業、アパート・マンションの早期退去などが 顕著になっています。

 


加えて、

テナントさんなどの新規出店や賃貸アパート・マンションの新規入居希望者さんの希望条件と、空家・空テナントの募集条件が、多少なりともずれが生じている感が否めません。

それでも、不動産物件を磨き上げて、物件力を維持管理・魅力アップすることを怠ることは、できませんし、

市場調査・情報収集を常に心がけ、世の中の流れに合うような、ニーズの合う新しいサービスの提供を模索し、悩み、継続し続けることが大切なのです。


 多くの方の今現在抱えている悩みや不安・不満は、何でしょうか。 


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親子パンダとQRコード 親子パンダ等身大のQRコードになりました。

ますます便利に! を目指します!

フジモト不動産への各種お問合わせ・ご連絡体制も ますます使い勝手よく! どんどん変わります!! 

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http://mottofujimotto.com/blog/

QRコードに変換したものを

後日ご紹介したいと思います。

新着情報いつでもケータイで確認できちゃいます!!!

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 本日も、フジモト不動産をご利用いただきまして、 

 誠にありがとうございます。 


  • 賃貸物件の内覧の予約をされたお客様。

ご来店、ありがとうございます。 ・・・事務のAと一緒に気になる物件へ出発していきました。

  • 再来店のお客様の突然のご来店。

ご来店、ありがとうございます。 ・・・社長のYと一緒に気になる物件へ向かうことになりました。

  • では、企画営業のSは? といいますと、、、

午後1時半より、貸テナント物件のご案内の予約が入っておりますので、そろそろ出かけなければなりません。

 

スタッフ3名すべてが、外出、という、偶然なのだけれど、ときどき重なることが、あるんですよね。。。

小さなお店なので、スタッフ3名とお客様が2組、となると、ぎゅうぎゅう状態です。。。

 ご迷惑とご不便をおかけします。。。

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フジモト不動産は、今年で30周年を迎えました。

フジモト不動産のマスコットキャラクター「親子パンダ」。鯖江市西山公園のレッサーパンダがモデルです。 ブログパンダヨリ=親子パンダがお便りを執筆する、という思いが込められています。

30年分のデータベースを整理整とん中!!

書棚やキャビネットには、数多くの専門書や雑誌類が ずらり


難点は、必要なときに 必要な情報が取り出すことができない こと。

ネット検索のように、瞬時に便利に どこになにがどのように保管されているか が分かる仕組みについて、悩み中。。。

そこで、試しに実験!!

例えば、毎週届く雑誌に 「週刊ダイヤモンド」 があります。

  • 全部(100頁以上)をスキャンすると大変 ・・・表紙および目次のスキャンにとどめる。
  • スキャンしてすぐ捨てる、一時的に保管、重要書類として保管 ・・・重要度ランクをきめ、スキャン後保存するファイル名に反映させる。
  • ファイル名に ”図書索引(仮)”_発行日_本のタイトル_著者名などを、ルールに従って導入しサーバーにどんどん放り込んでゆく。
  • スキャンした書物を、未スキャンと区別して、保管もしくは捨てる。
  • PDF化された電子ファイルを、瞬時に検索できるフリーソフトやグーグルで、検索。

 

少しずつですが、

仕事のスピードアップを目指して、取り組み中です。

昨日のテレビ番組で聞いたことば : 仕事には、2つの種類がある

こなす仕事 は すばやくこなし、

考える仕事 に 時間を割く(すばやくこなして余った部分を使って)

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花壇の外に咲くヒルガオ

 おととい、社長のYが発見しました。 

「双子のように仲良く咲いているよ~」

「他につぼみが2つほどあるね」

植物のたくましさを感じました。

加えて、風に吹かれて、可憐。懸命な感じ。

グリーンカーテン用に準備した網にからまるだけでなく、

思わぬところからの出現に、驚き・感激です。思わずデジカメでぱしゃり。

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ムクゲ(ハイビスカスの仲間)の全体 ムクゲ(ハイビスカスの仲間)


フジモト不動産の花壇の一角に、ムクゲを植えてもらいました。 来年以降の開花が楽しみです。

「ハイビスカスに似ているよね。」と、Yが言いました。

調べてみると、ハイビスカスの仲間であることが判明しました。

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今日のお昼頃、アパートの入居者さんより、お問い合わせがありました。

その内容は・・

  • 雨が降ったり、湿度が高いと、トイレから下水のようなにおいがするようだ
  • トイレの水位が下がるような気がする

とのことです。

事務Aとしては、初めて聞く内容でした。 

さっそくネットで事例等の調査です。

いくつか、該当するかも・・?という例がありましたのでご紹介します。 直接的な原因ではないかもしれません。

  1. 自然界に存在する細菌がアンモニアをつくり、悪臭の原因になる
  2. 細菌は湿度が高いと活発にはたらく
  3. 水蒸気にトイレの臭いが吸い込まれて汚水となり空中を漂う
  4. 雨水が雑排水につながっており汚水マスから逆流している

複数サイトに、質問の回答形式で、上記原因が書いてあったのですが、イマイチはっきりしないところです。

いきついたのは、「天気のことわざ辞典」にのっていた、牛舎・トイレが臭うと雨 ということわざ。 昔の人も、何かしら感じ取るものがあったのでしょうね。

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本日の営業時間も、あとわずかになってきました。

朝から続いていた雨も、小康状態になっています。

bouz_1.jpg

もうすぐ梅雨明けのことと思いますが、てるてる坊主1号くんを、玄関先につるしてみました★

ちょっとあわれな姿ではありますが・・

ちなみに、2号くんはこちら↓↓

bouz_2.jpg

くまたんとお話中?

恵みの雨ですから、この季節らしい梅雨空は、安心しますね。

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 本日も、 

 フジモト不動産をご利用いただきまして、 

 誠にありがとうございました。 

今日は、月に数回ある(必然的に)残業の日です。

ちょっと小休憩で、ブログパンダヨリを執筆。


最近のフジモト不動産のお店は、新旧入り乱れ、バラエティ豊かな仕事内容。

  • 新旧入り乱れ ・・・従来からのおつきあいのあるお客様のほか、はじめて私たちを何かでお知りになって、のお問合わせ。(ありがとうございます。)
  • バラエティ豊かな仕事内容。 ・・・カテゴリ(メニューコンテンツ)通り、仕事内容がさまざま、という雰囲気。

なかなか、ご来店=即、ご予約・お申込み、ご成約! とは、ならないのが 世の常、ともうしましょうか。

それでも、今日、一番うれしかったこと!

それは、

2年前からのおつきあいの方のことです。

やっとお客様の思いに近い形となり、今日がちょうど区切りの最後の日でした。

「いろいろ、ありがとうございました。大変お世話になりました。」

とおっしゃってお帰りになりました。


社長のYがメインとなって、辛抱強く取り組んできた仕事です。

なりに、内容を理解しようと、必死!!!

間違っているかもしれませんが、あらすじを以下にまとめてみようと思います。

  • 土地の賃貸借 ・・・土地の所有者さんと借地人さんとのおはなしです。
  • 借地人さんは、借地の上に、建物を建てて利用していました。
    • 建物は、借地人さん所有で、登記しております。
  • 土地の賃貸借契約期間途中で、建物を売却することになりました。
    • ただし、土地の所有者さんの承諾がなければ、勝手に売却することはできません。

不動産のプロである、フジモト不動産は、この状況にどう、取り組んだのでしょうか。

つづきは、社長のYに執筆してもらうことにします。。。

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うちのちび y は、ぜいたくものです。

おいしいところだけ 召し上がります。

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福井市文京にある、ベーカリーマルキ の、クリームパン

ちび y の大好物です。

ちょっと前までは、同じタイプのレーズンパンの、レーズンをつまんで食べることにはまっていたのですが、

最近では、クリームパンの表面を食べることにはまっているのです。。

食べ方もダイナミック!

骨付き肉をほおばるかのように、パンの端と端をもって、

まんなかから がぶり といきます。

事務Aのランチは、ときたま、 「クリームパン ひく クリーム = ただのパン」 になるときがあります。。

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・フジモト不動産で取り扱う、不動産情報。(詳細に説明)

・フジモト不動産で取り扱う、不動産に関するサービスメニュー。(必要とされるものを分かりやすく説明)

・不動産専門用語集

・不動産管理会社の日常

・フジモト不動産に相談するには。

・フジモト不動産の会社概要(歴史)・経営理念・ポリシー・夢

・フジモト不動産をご利用いただいた方の思い”お客様の声”

・カタログ=複数の写真を掲載し、分かりやすく説明。


そのひとつひとつにまつわる、物語、エピソードを知りたい。

例えば、家具、家電、車などの販売カタログのように。

不動産の基本情報のほか、生活地域ミニ情報、周辺環境の様子、土地の歴史、いろんな人の思いなど、

ウエブ上で楽しんで閲覧していただけるよう、さまざまな工夫をちりばめています。

フジモト不動産のウエブカタログ もっとmottoをモットーに! のオープンまで、

今しばらくお待ちくださいませ。

きっと、ご満足いただけることと思います。

フジモト不動産は、常に前向き!前進!します。

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昨日(7月2日)が半夏生でした

半夏生ってなんでしょうか(ウィキペディアより抜粋)

七十二候の一つ「半夏生」(はんげしょうず)から作られた暦日で、かつては夏至から数えて11日目としていたが、現在では天球上の黄経100度の点を太陽が通過する日となっている。毎年7月2日頃にあたる

焼き鯖を食べる風習というのは、大野市の方の習慣だったようで、それが、大野市以外にも、広がっているのだそうです

江戸時代の大野藩主が、藩の飛び地のあった越前海岸でとれたサバを食べ、暑い夏を乗り切るよう奨励したのが始まりと伝わる。「はげっしょサバ」と呼ばれ、今も市民に根付いている

数日前のブログに書いたとおり、いつもの鮮魚屋さんが、丸ごと串に刺して焼いた、まるまるの鯖を、昨日の夕方に持ってきてくださいました

おなかがすいてきたスタッフみんなで、箸でつつきながら休憩タイムです

そして、議題は、「ふじもっとの企業理念とは」 という方向へ

油がのっていて、おいしい鯖を食べていたら、3人ともスタミナがついてしまったようで、議論は白熱しました

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panda_oyako_hatena.jpgのサムネール画像のサムネール画像

先日、ある ALTさん ・・・外国語指導助手(Assistant of Language Teacher) の、「困った!」 を伺いに、お部屋に行きました。

内容としては、「洗面台の蛍光灯の交換をしても、点灯しない。 対応して!」 というものでした。

事務A。。 まだまだかけだしのため、原因に検討がつきません。。 とにかく、いつもお世話になっている電気屋さんに声をかけて、一緒にお部屋に伺いました。

対応は、10分から20分くらいでしょうか、 と、 汗かきかき、 ジェスチャーで彼女に伝えていたところ(英語オンリーなのです) ものの1分で解決しました。

原因は、「点灯管」の交換も必要だったとのこと。 電気屋さんによると、点灯管は、蛍光灯1~2本の交換につき、1個の交換が必要とのことです。 ・・初めて知りました。恥ずかしい・・

今まで事務Aが知らなかったのは、たまたま偶然うまく点灯していただけだったのですね。

そして、電気屋さんは続けます。 まっすぐの蛍光灯に合う点灯管は、店で見ても分かるけれど、和室にあるような、丸い蛍光管の場合は、点灯管の種類がいくつかあるので、選ぶ時は要注意、とのこと。 よかったら、うちで相談してくださいね~ なんておっしゃっていました。

で。

この内容を、全てALTの彼女に伝えなければなりません。

ALTだからこそ、よけいに、日本人の英語力不足にあきれてるかな・・ なんて思いながら、メモとジェスチャーと、単語の羅列で、なんとかかんとかお伝えし、理解してもらうことができました。

汗汗。

ふと、ちび y が、覚えたての単語を羅列して、一生懸命伝えようとしている姿が思い出されてしまいました。

いつもは出番がない知識、技能、などなど。 とっさの時にいろいろな引き出しを用意できているのも、大切だと思います。 あたって砕けろもいいですが、 気持ちに余裕を持った状態で、 対応させていただきたいものです。

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 分かりやすくて、シンプル★ 

そんな物件紹介のコーナーがつくりたくて、うずうず。。。の親子パンダ。

 そして!今日! 

かなり思いに近いものが 形になってきました。

ちょっとだけ おひろめ しちゃいましょう★★★

畑や家庭菜園をしてみたい、親子パンダ。

きっと、賃貸生活をしながら、やってみたいと日ごろ思っている方も、多いのでは。。。?

  • 畑付きアパート?鯖江市新横江「クレードル新横江」
  • とれたて新鮮ブロッコリー ・・・畑付きアパートを夢描いたきっかけは、このあたり。
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外出先から戻ってきました。 「のどが、渇いた~」


事務Aが、 さっそく 冷たいおしぼりと 冷たい緑茶を 出してくれました。

冷茶と冷おしぼり。 うちわも用意予定。 

  少しでも、こころもち 涼しさを感じていただけるように。 

フジモト不動産は、西向きのお店のため、夕方は、西日が照りつけます。

夏場は、ご了承ください。

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月2回発行される、オレンジページ。 愛読されている方も多いのではないでしょうか?

気になる特集があったので、ご紹介します。(2009年6月17日発行分)

「エコパワーで梅雨のにおい対策」

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ちなみに、エコとは?

エコロジーとは生態学という意味で、生物の生活や環境学との関係、つまり「環境にいい」という意味につながる ・・・ とのこと。

ここでいう、エコパワーは?

  • 重曹・酢・精油・酸素系漂白剤 ・・・ご家庭にあるものですね★

以下、特集の気になる部分を抜粋します。

そもそも、梅雨どきににおいが気になるのはどうして?

  • 原因は・・ カビや雑菌!
  • 温度や湿度が上がると、カビや雑菌が活発化
  • においのもと や、その栄養源となるよごれを根本的に取り除くのが大切!

においのもと には、どうしてエコパワーが効くの?

  • カビや雑菌を取り除くために必要な 抗菌する力・よごれを落とす力・吸湿する力 が備わっているから!

キッチン編 ・ 浴室・トイレ編 ・ リビング・玄関編 で、エコパワーの使い方が特集されてます。 盛りだくさんなので、ちょこっとご紹介・・ 今後も少しずつご紹介いたします。


生ごみのケアは重曹をふりかけるだけでOK

水分をたくさん含む生ゴミは、カビや雑菌の大好物。 パラパラふりかけるだけで、カビや雑菌の活動をおさえられます。

    この季節にかかわらず、生ゴミのにおいは、辛いですよね。 早速実行です!

くさ~い! ふきん特有のにおいを防ぐ重曹パワー

ふきんは一日の終わりに必ず洗うこと。 洗いおけに水を半分ほど入れて、重曹おおさじ1を溶かし、ため洗いをする。 しっかり絞って広げ、酢をうすめた水をスプレーしてすすいだら乾かす。

    家では、洗剤を買って使っていましたが、こんな方法もあるんですね。 やってみたいです。

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ようやく小康状態になったところです。

帰宅途中の8号線は、ひどい状態でした。

水がどぼーーんとたまったような状態で、雨は強いし、トラックが追い越すと視界は消えるし、怖かったです。。

平成16年7月の福井豪雨の記憶も、まだ新しいですしね。

突然の自然災害には、普段からの心構えが大切です。

鯖江市洪水ハザードマップ

鯖江市にて配布しているマップです。 鯖江市民の防災意識を高めることで、水害の軽減を目指すとのことです。 ぜひ、チェックしてみてください。 (他の市区町村でもあるようです)

明日は、今日の雨の影響で、いろんな出来事が起こりそうです。 気をひきしめて、業務にあたります。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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 ブログ 「パンダヨリ」 を執筆し始めて、6ヶ月が経過しました。 

▼当初、執筆し始めのブログ▼

・ はじめまして。 フジモト不動産です。

500記事を超えました。 毎日の積み重ねですね。。。

 

 

 


毎朝、スタッフ全員で読み上げるものが いくつかありますので、 ここでご紹介したいと思います。

■今月の標語■ ・・・月めくりカレンダーです。 厳しくてやさしいことばの数々。。。

■5S■ ・・・整理 整とん 清掃 清潔 しつけ  ・・・すらすら口から出てくるようになりました。 実現間近。

 整理 ・・・必要のないものを処分する

 整とん ・・・必要なものがすぐに取り出せるようにする

 清掃 清潔 しつけ

 目的 ・・・効率よく仕事をするために 環境をととのえる

■仏教の三毒追放■ ・・・ねたまない おこらない ぐちらない ・・・すらすら。。。

 ねたまない ・・・ねたむことをやめれば、むしろねたみの対象になる相手をロールモデルとみなして。。。

 おこらない ・・・おこらないときめれば、おこりたくなったときには。。。。

 ぐちらない ・・・ぐちらないときめれば、他人に不平不満をいうことなく。。。

 勝間和代さんのことばから、抜粋して、読み上げています。 すらすら出てくるようになりました。


 ※仏教のことばで、ひとつ。 仏説阿弥陀経を読むことがありました。

  7日ごとにお経さんをあげていただいているうちに、ことばを覚えてしまいました。

     (但し、意味はよくわかりません)

 

しゃーりーほー しょぎょーねんぎょー しゅーりーはんだーかー あーなんだー 

らーごうらー にょーぜーとう ごーがーしゃーしゅーしょーぶー・・・

おーあーのくたーらー さんみゃくさんぼーだい・・・

 

 ・しゃーりーほー ・・・おしゃかさんのお弟子さんだと、お寺さんに説明を受けました。

 ・しゅーりーはんだーかー ・・・物覚えの悪いお弟子さんのおはなしが、すごく耳に残っています。

 

  うまく そのおはなしが 書けそうにないので、ネット検索してみました。


■めいげんそことば■ ・・・積極 肯定 陽転

できるかできないかよりも、まずは始めてみよう。。。など、全部で14文章。 すらすら。

■戦略思考■ ・・・充実している、簡単だ、できる、、、、23単語。 すらすら。

■ひとつの視線はあしもとに、もうひとつの視線は水平線の彼方に■ ・・・親子パンダ座右の銘

■福井県不動産のれん会の誓い■ ・・・会員はのれんに誇りと責任をもちます など。

一連のことを

神棚に 二礼 二拍手 一礼 したあと、 読み上げるので、

毎朝、約2~5分の 大切な時間となっています。 その後、準備体操。・・・そして、仕事開始。


ブログ パンダヨリ を執筆することが、

はたして、どういうことなのだろう。。。

不動産の仕事に どう結びついていくのだろう。。。

執筆の初期段階においても、不安と期待が入り混じっていました。が!

6ヶ月経過した現在においても、 確たるこたえが見えているわけではありません。

しゅりはんだか さんのことが

自分たちのことに思えてなりませんでした。 

ひとつ分かることは、

ブログを執筆することが 仕事の一環として習慣づいてきた、ということ。

書き続けることで、 情報やスタッフの思いを 発信し続ける術を 持ちえた ということ。

これからの半年間のブログの内容は、

きっと これまでの半年間よりも もっと充実していくことでしょう。

読者のみなさんが 「知りたい」 ことを 書いていこうと思っています。 by親子パンダ

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緊張すると、腹痛気味。。。?の 親子パンダです。

たくさんのお問合わせ、ご来店、 ありがとうございます。

昨日のお昼、 友人が 訪ねてきてくれました。 お昼のお弁当を 一緒に食べました。

「フジモト不動産のホームページ、少し変わったねぇ」 ・・・見てくれて、ありがとうです。。。

今日も、 知り合いの業者さんから うれしい ことば を いただきました。


「ふじもっとのリフォーム」 というコーナーを フジモト不動産のホームページに 設けました。

さっそくの反響? かどうかは、不明ですが、 一般住宅の清掃の依頼を受けました。 

タイミングがタイミングなだけに、 親子パンダは、うれしくてしかたがありません。

声をかけてくださり、大感謝です。

「ふじもっとのリフォーム」 は、 小さなこと・ちょっとしたことでも、OK。

打合せをしながら、 丁寧に 確実に ときにスピーディーに すすめていきます!

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昨日と、今日と、梅雨にも関わらず、よい天気です。

というわけで、現在入居者募集中!の賃貸物件の、メンテナンスに行ってきました!

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入居者さんより、「こわれたブロックが放置されていて、子供が遊んでいて危ないので処分してほしい」と、連絡を受けておりました。

お部屋のメンテナンスの前に、現場を見に行きました。 子供がブロックで遊んだような状態になっていました。 おそらく、エアコンの室外機を固定していたブロックが、放置されていたのではないか、と予測できます。 

室内のお掃除は、やりがいがありますね。 磨けば磨くほどほどピカピカになるので、後は、このお部屋を気に入ってくださる方との出会いを大切にしたいですね。


こちらは、ところ変わって、新横江2丁目です。

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いつ行っても、ピカピカの外観です。 なぜなら・・ セジュール新横江をとっても大切に思っているオーナーさんが、お手入れを欠かさないからです。 建物は、手を入れるだけで、イメージがガラリと変わりますよね。

全てのお部屋が東向きなので、昼前くらいに室内に入ったのですが、とても明るい印象を受けました

梅雨の合間をみて、どんどん精力的にピカピカメンテナンスです。

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今朝も、フジモト不動産のショップの近くの電柱から、元気のいいさえずりが聞こえてきました。

何の鳥かは分かりません。

小柄で、尾っぽが長くて、黒っぽくて、高くてよく通る声の持ち主です

毎日、だいたい決まった時間にさえずっているようなのです。(気のせいかも・・)

AM10:00頃  PM0:00頃  PM3:00頃  PM6:00頃

あれれ? なんだか、ちび y が腹ぺこになる時間と似てる・・

最近、ちび y とちょっぴりすれ違いの生活をしている事務 A 。 一緒にいられる時間を、とても大事にしています。

2日前に、「もう ママ きらい あっちいって」 と言われました。 2歳になりたてのちび y 。 ちょっとショック? と思いましたが、成長の早さに目を細めてしまうのでした。

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 祝★動画サイトへ初投稿しました! 

フジモト不動産のホームページに、

’テスト版’ を 作成してみました。 (テスト版★動画:フジモト不動産のお店:約10秒)

ちびyの撮影の経験はあるものの、 不動産情報を撮影するのは、これからが初めて。 慣れてからの撮影がよさそうですね。。。

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停電のお知らせです。

電気関係の修繕工事の為、以下の内容にて、停電となります。


物件名: メゾンカタヤマ(全戸)

停電の期間: 平成21年6月17日(水)  午前8時頃 ~ 午後3時頃まで

工事内容: 電柱のボックス交換 及び、 スイッチの取替 (詳細に関しては、各戸資料を配付いたします)


かなり長時間にわたる停電ですので、家電等、一切使用できないのが、不便です。 ご迷惑をおかけしますが、ご協力をお願いいたします。

ところで、停電で一番困るのが、冷蔵庫・冷凍庫の扱いだと思われます。 梅雨の季節ですし、食品の傷みは心配ですよね。。

インターネット検索したところ、以下のような工夫をして、長時間の停電に対応しているという例がいくつかありましたので、ご紹介します。 (※完全な対応策にはならないかもしれない点は、ご了承ください)

  • 冷蔵庫は開閉を控える ・・・なるべく温度が高くなるのを抑える効果があるようです
  • 停電の時間帯までに、あらかじめ設定温度を低くしておく
  • 冷凍が機能している間に、断熱性のあるもので包んでおく ・・・新聞紙等、効果があるようです
  • 保冷剤を入れておく

いろいろな工夫があるようですね。

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こんにちは、事務Aです。

この季節、家の庭であまりにもきれいに咲いているので、少し頂いてきました★

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アリストロメリアと、ミニバラです。

以前、ビンに入ったドロップを持たせてくれた おばぁちゃんが、心をこめて、毎日育てているコたちです。

私としては、せっかく大事に育てているのだから、庭で咲いている状態が、花にとって幸せなことなんだ、と思っていましたが、おばぁちゃんが言うには、違うそうです。

  • 切って、素敵な器に生けて、いろいろな人たちに見てもらうことで花も生きる
  • 切ることで、次の花芽ができる

お店に飾って、いい感じになったことを伝えたら、うれしそうでした

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名刺とは、どういうものでしょう・・・

  • 自己紹介の一環で交換
  • 職業上自己を紹介するために渡されるもの
  • 氏名を最も強調し、所属(いわゆる肩書き)、連絡先電話番号・所在地を記載
  • 中には顔写真や、ウェブサイトURL、メールアドレスを記載している人もある
  • 保存性・耐久性の点から厚い紙が、携帯の利便性から人の手よりも小さいサイズの紙がよく使われる

(※フリー百科事典 ウイキペディアより一部抜粋)

いざ、フジモト不動産スタッフの名刺を新しくしよう、と思うと、原点に戻る必要があると思い、調べてみました。


実際に名刺交換をさせていただくと、「素敵だな」という印象を受ける名刺があります。 それは、紙質であったり、デザインであったり。

素敵な名刺は、顔写真があってもなくても、見返すと、その人のことを思い出しますね。

フジモト不動産スタッフは、

   「人との出会いを大切にしたい。ひとつひとつの出会いを大切にしたい」 と考えています。 

   「口下手な自分たちの代わりに、自己アピールできるツールが必要」 と強く感じています。

そのための一つの方法として、名刺を新しくデザインしたいと考えています。

とはいっても、デザインに関しては、素人ですから、思い描くおしゃれなものは、すぐにはできないでしょう。 少しずつ、手を加えながら、目指すところの完成に近づけるつもりです。

今月お渡しする名刺と、来月とでは、違う印象のものをお渡しすることになるかもしれませんね★ また、名刺で季節を感じるような変化をもたせるのも、おもしろいかもしれませんね!

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ちび y を寝かせたら、ブログを書きましょ、と思っていたら、いつのまにか一緒に寝てしまっていた、事務 A です。。

今日は、まさに今の状態にぴったりの、思わず 「ぷぷっ」 と笑ってしまう、あるブログを見つけたのでご紹介します。

「トマコさんのブログ ああ、トマコの生きる道」

です。

収納関係の調べものをしていて、「収納インテリア.com」というページに載っていて、気になって読んだのがきっかけです。

子育て奮闘中、とはいっても、がんばりすぎず、等身大で、親としての素直な感情を表現していると思います。行き詰ったり、悩んだりしたら、このブログを見て元気になれそうです。

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平成21年5月28日(木)付 福井新聞に、こんな記事が載っていました。

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国の少子化対策プロジェクトチームのメンバーが、福井県を訪れ、子育て支援施設を視察した、とのことです。

本記事には、「ハーツきっず羽水」が写真で載っていました。

実は、ちび y 、ちょくちょくこの施設にお世話になっています。

地元の保育園に入所するまでは、週1回、定期的に預かってもらっていました。 今は、どうにも都合が悪いときだけ、お願いしています。

なぜこの施設にお願いしているかというと。。 行政のすみずみサポート事業の助成をうけることができるため、経済的に助かるからなのです。

先生もすごく親切。 ちび y は、迎えに行くと、すごくいきいきした表情で出てくるので、その表情だけで、居心地がよいところだと分かります。

本当は、鯖江にあるハーツきっずでも、一時預かり保育ができると、もっと便利なんですけどね★ 

せっかく行政のサポートがあるのですから、充分に有効利用させてもらおうと思っています!

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店頭入口カウンターに、消毒液を設置しました。

泡で出るタイプで、水を使いません。 お子様にもOKです。


新型インフルエンザの流行をきっかけに、設置することにしました。

数年前にSARSが流行したときに、使い捨てマスクを備え付けました。

今回は、そのマスクが非常に役立っています。

品切れ と、ニュースで見ましたが、

日ごろから 常備を心がけることが

管理会社として、大切であることを 痛感しました。

微力ではありますが、

皆さんにお役にたてるよう、活動していこうと思います。 by親子パンダ、スタッフ一同。


事務のAが執筆予定の記事でしたが、

ちびy(2歳児)が 急遽 40度近い高熱が出たため 早退。

熱が下がるたび、ますます 元気でもりもりな ちびyに成長していくことでしょう。。。

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鯖江市宮前1丁目の3DK賃貸アパート「プリエール宮前」に、パンダ看板が登場しました!

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空気の入れ換え、室内のメンテナンスをしてきました。

外観のイメージと同じ、きれいで、ひろびろした室内となっています。

気になる方は・・・ ぜひチェックしてください! 内覧のご予約承っています。


ちなみに、道の反対側を見ると、『菜園ブッフェ ピソリーノ』があります。 

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フジモト不動産の自社ビルに入っていただいているテナントさん。午後3時というのに、繁盛していますね★★ おいしいし、お手頃なお値段と評判のようですよ♪

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今日午前中、「全日福井の事務局」へ行ってきました。

全日福井 とは・・

社団法人全日本不動産協会 福井県本部 のことです。 福井市大手の繊協ビル3Fに事務局があります。

フジモト不動産のスタッフ A は、「広報流通・教育研修委員会」の一員なのです。 今日が当委員の初顔合わせとなるため、少し緊張して行きました。

和やかなムードの中、顔合わせ、年間法定研修会予定打合せ等を行いました。

事務 A は、昨年より引き続きの同委員なのです。

実務経験がほとんど無い A にとっては、よい刺激を受ける場、いろいろなことを吸収する場となっています。 

法定研修にて行う研修内容は、本委員会にて協議を行います。 そのため、

  • いかに会員さんたちに興味をもって研修を受けていただくか
  • まさに今、現場で求められていることは何か

といった視点で話し合う必要があります。

せっかく貴重な時間を使って一堂に会すのですから、有意義な研修会にしたいと、一同考えています。

今後の活動内容も、追ってご報告させていただきます。

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「のれん会のこと!」 by親子パンダ。 

   ※事務Aに作成依頼したところ、約5分!即席パンダです!


午後のひととき。

福井市内にて月に一度の ”のれん会例会” に 行ってきました。

福井市内を中心に、25社が一同に集まる、大切な会合です。

フジモト不動産の会員歴は、約10年ほど。

Sが参加するようになってから、もうすぐ丸2年が経とうとしています。

それ以前は、

”福井県不動産のれん会サイト” の物件登録やメンテナンスなどについて

パソコン講習会などの研修に参加したことがあるくらいでした。

2年経つ今、

S自身、変化・成長しているのか、

つい、考えてしまいます。。。 どうなんだろう。。。

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あらら・・ 親子パンダ、なんだか湿っていますね。 どうしたんでしょう?

親パンダ: これから梅雨の季節。 となると、一番きがかりなのは、カビのこと。

コパンダ: どうやってカビをやっつければいいのかな?

どうやら、まもなく訪れる梅雨を考えて、しょんぼりしているみたいです。


ふくいの不動産情報誌 『月刊スマートふくい 06』 には、

  • 売買物件
  • 賃貸物件

以外に、生活に役立つ情報も記載されています。

その中で、これからの季節に要注意!な、「カビ対策」についての記載がありましたので、以下に抜粋します。

<汚れ対策>

  • 入浴の度に、こまめに汚れを落とすこと (汚れはカビの大好物!)
  • しつこい汚れには・・ 漂白剤を使の湿布法が効果的。ティッシュに浸して、汚れに貼っておく。
  • 水栓まわりを掃除する際は、ゴム手袋+軍手をはめて、指先に洗剤をつけ拭くと、細かい汚れも取れる

<換気方法

  • 入浴後、浴室の窓を開けたり、換気扇を廻す。

<湿気対策>

  • 壁面やドアについた水滴は乾いた布等で拭き取る
  • 入浴後は浴槽にふたをして、余分な湿気を出さない
  • 浴室全体に冷水シャワーをかけるだけで室内温度が下がり、非常に効果的

親パンダ & コパンダ: 毎日、少しずつ手をかけるだけで、快適な生活を送ることができるんだね!

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うちの営業部長のちび y が、おたふく風邪にかかりました。

本人は、最初の1,2日こそ40度近い熱がでましたが、その後ずっと、健康そのもの。

ただ。。 人にうつしちゃうんですよね。

今年の4月から通い始めた保育園も、残念ながら1週間ほどお休みです。

ママもパパも、お仕事をずっとお休みできないし。。 そんなときに、頼りになるのが、「こりすの家」なのです。

どんなところかといいますと。(以下、当該HPに書いてあることを抜粋させていただきました)

  • 病児・病後児デイサービスを行う
  • 病気や病気回復のためお子さんを保育所に預けられない、看てあげたいが会社を休めない。そんなときに頼れる施設
  • 坂井市内在住の0歳~小学校3年生以下のお子様対象(場合によっては他の市町村も可とのこと)

定員が少ないため、希望したときに預かってもらうのは難しいときもありますが、働く親として、とても頼りになる存在です。

何より、子供がのびのび過ごせるように、きめ細やかな対応をしていただいていること、新米ママのいろいろな不安の相談にのってもらえること、お医者さんが回診にきてくださること。 とても満足しています。

このような施設が、もっと増えてくれば、助かる親御さんも多いのではないかな・・ なんて思います。

それにしても、新型インフルエンザは、この週末にでも、福井までやってきそうな勢い。そうなると、他県で行われているような学校閉鎖、保育施設の閉鎖があるのでしょうが、いろいろなことが不安になりますね。。 

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親パンダに 「朝やで~ 起きね~」 と、 

  なかば 強引にたたきおこされた 今朝のコパンダ。

実は、

とっても興味深い夢をみていたところだったのです。

+++内容+++

  • 登場人物 ・・・実在する、不動産会社さんの女性Kさんの若かりし頃?のもよう。

若いカップルが、その不動産やさんに うきうきしながら、腕組みしながら 入っていく光景。

その後、 だだだ。。。と ビデオカメラに寄ってきた、女性Kさん。

「失礼しました。 こんにちは。 いまから、私どもの会社を ご紹介したいと思います」

といって、会社の周辺や 接客カウンターなど 会社の魅力を 一生懸命リポートしているのです。

そこで、夢から目が覚めたわけです。

実は、最近Kさんも ブログを始めていました。

ネット検索していたら、 偶然の発見 でした。

確認したら、 「見てくれて、ありがとう」 とのことばが返ってきました。

人柄がものすごく伝わってきて、ブログも実際のお店も 素敵だなぁとあらためて思いました。

夢からのヒント

デジカメの動画機能を利用して、

フジモト不動産のお店の紹介をしてみよう! と思いました。

スタッフ3人で 取り組んでいく中で、

撮影のこと、会社の魅力のこと、スタッフのこと が

再発見・再認識 できるのではないかと思うのです。

フジモトのお店の紹介を実験台にして

まずは、動画ファイルを ネット公開してみよう!!

店頭用パソコンでもスライドショーしてみよう!!

うまくいったら、

売買や賃貸の管理物件を 動画撮影していこうかな。。。との目標ができました!


※余談※

昨日、一時的でしたが、

フジモト不動産のホームページのトップページが無表示で真っ白になりました。

事務のAがいちはやく気がつき、

事なきを得ました。

気がつかないまま、2~3日、、、1週間、、、1ヶ月と経過していたら、、、

と思うと、おそろしいことです。

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