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2008年12月アーカイブ

私たちフジモト不動産には、不動産コンサルティング技能登録者が1名おります。(2008年12月31日現在)

所有土地の有効活用、相続対策、貸家・貸地の整理、その他のアドバイスなど、不動産に関するさまざまな相談業務を行っております。 技能登録者がご相談にお応えします。

 

不動産コンサルティング中央協議会

財団法人不動産流通近代化センター

フジモト不動産株式会社

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

あれっ!わが家だけ停電?

そんなときは・・・「分電盤」をチェックしてみましょう。 ※分電盤とは、屋内配線のブレーカーなどをまとめ、取り付けた装置。 →玄関先や、台所、洗面所の天井付近の壁あたりにあります。

1.分電盤を確認、切れているブレーカーのつまみを「入」に。

2.それでも電気がつかなかったり、またブレーカーが切れる場合は、北陸電力お客様サービスセンターにご連絡ください。24時間受付 0120-776453

(停電の主な原因)・・・電気器具の故障、使いすぎによるブレーカーの動作、雷による漏電遮断器の動作

 

賃貸物件にお住まいの方、まずは、北陸電力に連絡してください。その上で、経過報告を私たちフジモト不動産にもご一報いただけると助かります。 年末年始や休業日の場合、0778-52-6105へ電話をしていただければ留守電に切り替わります。お名前とご用件をお話くだされば、折り返しお電話させていただきます。メールやファックスでも構いません。 ご協力よろしくお願いいたします。

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昨日12月29日(月)が仕事納めでした。 

事務所内のそうじ、書類の整理整頓。 

それ以外に、以前から気になっていた、入居募集中の部屋の管理のこと。

冬場を乗り切るために、入居内覧希望のお客さんに気持ちよく見てもらうために、部屋が傷まないように、、、メンテナンスは欠かせません) 

それから、月末ですので、水道や電気のメーター検針業務など。 

年末ぎりぎりまで、事務処理が止まることがありません。。。 いつもの平日と同じ? 

雪が積もっていないだけ、外回りはスムーズでした。 

昨日は、暖かい日でしたし。 

メンテナンスに行った先では、掃除をしているおうちの方をよく見かけました。 

新年は5日より、業務が始まります。 

来年もフジモト不動産(ふじもっと)をどうぞよろしくおねがいいたします。 このまとまった休みの間に、

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 Yです。

 昨日は、こんなことがありました。

 ①Sと坂井市の方へ 車を走らせていました。もちろん運転は Sです。

 中角町から少し北の方に行ったところ、かわいい建物が見えてきました。

 私とSは、ほとんど同時に かわいい 何の建物だろう

 通り過ぎる瞬間 よく見ると 河合郵便局 という名前がありました。

 河合郵便局(かわいいゆうびんきょく) だったんですね。

 ②坂井市に行くちょっと前(鯖江から福井にむかう頃)、大きな虹を見ました。

 七色はあるかと思うぐらいのいろいろな色がありました。

 心がなごやかになることが 二つもあり 幸せな気持ちになりました。

 

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Aです。

y(こちび)が寝て、家のことも一区切り、ほっとする、自分だけの時間です。

つい最近までは、ばたんきゅー だったんですが、目標ができたので、

本を読んだり、お勉強したり、そんな風に過ごしていきたいと思っています。

私は、会社の先輩である、YとSのようになりたいという思いがあります。

二人に言わせれば、自分たちの真似じゃなく、Aらしく成長してほしい、とのことですが。

まぁ、背中を追っていきたい人たちが身近にいるのは、いいことだと私は思っています。

フジモト不動産で働き始めて、1年がたちました。

正直、なにがなんだか分からないまま、必死必死の日々でした。

失敗も日常茶飯事。そんな自分が嫌で、恥ずかしくて、お客様の前に出るのも怖い時期もありました。

今も、状況としては同じです。でも、1年目と2年目、同じことをしていてはいけないという気持ちは強いです。

毎日、毎日、少しずつ。Aが成長することが、フジモト不動産にプラスになることだと思います。

まだまだ頼りないですが、1年後、5年後、安心してご相談に応じられる人になるために、がんばります!

2008年の反省と、2009年の抱負でした!

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新しいふじもっとのロゴマークは、もう活動開始しています

どこで見ることができるのでしょう

 

今は、フジモト不動産の実店舗の掲示スペースのみとなっています

つい最近、はんこができてきたので、年賀状をはじめ、名刺やパンフレットにも登場する予定です

インクの色もカラフルにそろえました 30色近くあると思います 色の名前も変わっていて、 ’にんじん’とか’ビスケット’’キャラメル’’ココア’など、おいしそうで、わくわくするネーミングです どの色も素敵です★ 色もかわいいのですが、用途も幅広いのです! 布・木(無塗装)・普通紙・和紙・皮革(ヌメ)・素焼き(テラコッタ)などの吸収面 にも!!

色といえば、最近の贈答品をみていると、パッケージに色やデザインにこだわったものが増えてきたように思います

捨てるのが惜しくて、飾っていたりしています

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私たちフジモト不動産の新しいロゴが欲しいね、との社内での話しから、何回も練り直しながら、ロゴができました

もちろん、今までのフジマークも健在です

ロゴマークを作るのは、三人とも初めて。どこからどうやって作り上げればいいのか、かなり悩みました

やはり、まずはネット検索です

ロゴを見て、私たちフジモト不動産のロゴだ!と分かること(分かりやすさ)が大前提であることが分かりました。最初は、ふじもとのfu(ふ)に前向きの+(ぷらす)やf+(えふぷらす)を考えました

そしたら!ふくいの生活応援サイト「ふうプラス」が存在しました

そこで、ぷらすと同じ意味を持つ、モア モスト モット・・・ ふじもっと・・・っとなったわけです

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パンダヨリ

パンダと便りの造語です 三人で考えました

親子パンダが私たちフジモト不動産からオーナーさん、入居者さん、お客さん向けに便りを発信することです

親子パンダは名刺、パンフレット、各種報告書、シールのほか、入居者募集の看板にも出没しています

レッサーパンダの親子パンダなんです

親パンダが向かって左側、2本足で立って腕組みのような格好をしています

目を細めてにこにこと、子パンダを見つめています。向かって右側に子パンダです。やんちゃくさい、きりっとしたまゆ毛と目が印象的です

私たちフジモト不動産にやってきて、はや20年を過ぎるかといった具合です 数年前に直立するレッサーパンダの風太くんが有名になりましたが、フジモトにいる親パンダはその頃から直立していたりします ちなみに子パンダは四足で座り込んでいます

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本日の福井新聞を見ていて、とても気になり、ついつい、いつものように、ネット検索です

金津創作の森 アートコア・ミュージアム-1、ギャラリー

 

今年、友人と神戸のIKEAやコストコに行ってきました

友人から聞いて初めてお店のこと、知りました

それ以来、なんか北欧って惹かれるんです

インテリアや雑貨、生活に身近なもの・ことが気になるです 仕事に生かしてみよう!と思っています

 

それと、最近、美術館や博物館などへ無性に行きたくなるのです

芸術や文化に触れる 昔、遠足で行ったっきりなところとか

この間、SとYとAyの4人で、福井県立歴史博物館に行ってきました

きっかけは、福井新聞でかわいいクリスマスのバルーンアートの写真が掲載されていたから(Yがかなり気に入ってまして)

実際行ってみると、「昭和のくらし」や福井国体ポスター展など、予想以上に見応えがありました

公共施設っていい!ちびっこ連れにもやさしい!!広くてゆったりしているし!快適だし!

私たちフジモト不動産も、皆さんにとって暮らしやすい、幸せな気分になれるサービスを提供できる企業を目指していきます

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 です

 農地転用(第4条)の手続きについて質問、確認のため

 本日 鯖江市農林政策課内鯖江市農業委員会に行きました

 質問に対して いろいろ丁寧に教えていただきました

 気持ちのいい応対でした

 これも fujimotto(ふじもっと)です

 

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うれしいことが、ありました!

前回ご紹介した、ステッカー

さっそく、(たぶん、前日にステッカーを貼った翌日という、絶妙のタイミング)

入居者さんよりお電話を頂戴いたしました

今までだと、、、たぶん想像ですが、、、遠慮されていたか、こんなもんか、、、と思っていて、、、でも、不満、、、できるなら、改善してほしいな、、、と日ごろから思っていたんだと思います

私たちフジモト不動産にご連絡いただく良いきっかけとなったんだと思います

もっと、早くに貼っていれば良かった、、、と悔やむ一方で、これからは、コミュニケーションが大事ですよね!

毎朝読む言葉の中に ’コミュニケーションとは、単に言葉や情報ではなく、思いを伝えることである’というものがあります

入居者さん、オーナーさんの身になってその立場に置き換えてものごとを考えていくと、実におもしろいです 不動産業は、サービス業です

ホテルや旅館、コンビニやスーパー、気になるお店を大いに真似して、みなさんにとって幸せになれるよう、お手伝いできたらな、、、と思います

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朝の連続テレビ小説「だんだん」が、とても良かったです。癒されました。

双子の主人公の声のハーモニーが、たまらなく胸にじんときました。

今日の昼12:45分からも、見るつもりです。

不動産情報とは、まったく関係のないお話でした。。。。

 

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物件へのお問い合わせ内容は、多種多様です。

その中でも、いつから空いているんですか?との質問もよく受けます。

私たちフジモト不動産だけではない、、、と思っているのですが、

入居者さんを募集している空き部屋について、本当にみなさん疑問に思っていると思います。

皆さんからの質問・疑問について、書いていこうと思っています。

募集のお部屋の状況について

(原則)すべての修理が完了している状態・・・いつでも、ご案内できる状態。

(例外)一部または全部の修理を残して、お客様が入居する直前に修繕を施す状態。

最近の傾向としまして、例外の状態で、募集をしていることが多いです。

修繕して即入居していただくことが、オーナーさんにとっても、入居者さんにとってもプラスだからです。

もちろん、入居者さんにとっても、修繕工事の内容に参加していただくケースもありますし、

うきうき、わくわく、楽しい気分になると思います。

くさい、汚い、ほこりっぽい、というのは、さすがにうんざりですよね・・・。

そこで!!充分ではありませんが、気持ちよく現地内覧をしていただけるよう、

ちょこっとメンテナンスをしています。 ですから、空室期間は、あまり気にしないでくださいね。

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2009年1月号(Vol.116)は、ごらんになったでしょうか?

表紙には、一人掛けのソファにクッションがあるイメージです。かわいいです。

まだの方、ローソンに置いてあるので、探してみてください。

土地・新築住宅・分譲マンション・中古住宅・賃貸マンション・貸家など・・・

最新情報一挙掲載!!626件 のれん会の賃貸取扱い戸数は6,300戸です。

Fukui Real Estate Magazine Homes 略してFREMH (初めて略してみました・・・。)

素敵な出会いが待っているかも!ですよ!

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平井町土地(鯖江市平井町57-8-16)鯖江市の土地情報です

吉川小学校区の鯖江市平井町売土地はニュータウン越前平井団地内の閑静な住宅地です

現在販売中です

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同じく、土地情報のご紹介です

間口15.0mで南向き、72.05坪の土地は現在、募集いたしておりません

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住宅用地のご紹介です

68.90坪の南向きの土地は現在募集いたしておりません

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ご予約ありがとうございました

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フジモト不動産は、鯖江市内を中心に宅地開発分譲も行ってきました

そのひとつに神明健康スポーツセンター西側の鯖江市北野町の「パークスクエア北野」があります

全5区画東向き分譲地で、中央1区画が現在販売中となっておりますので、鯖江神明小学校区で住宅用地をお探しのお客様はぜひご検討ください

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「パークスクエア下野田」は、フジモト不動産が住空間にこだわった分譲地です 

鯖江市下野田町34字  現在、2区画 分譲中 です


こだわり・魅力

1.レトロ調の街灯、カラー電柱

2.石畳風のインターロッキング

3.周りの環境を大事に 

「分譲開始当時の広告ちらしより抜粋」

夢のマイホームを建てるための土地探しは、慎重に選びたいもの!

私どもが将来の生活にぴったりの土地が

このパークスクエア下野田に必ずあると自信をもってお薦めいたします

周りの環境を大事に、

住空間にこだわったパークスクエア下野田は、

2001年1月1日より現地にて説明会を開催いたします

こだわり抜いた、アメニティ豊かな住宅地です

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 Yです。

 今日、T様とお話しました。社会情勢のこと、世界経済のこと・・・

 心に残ったこと:お客様から選ばれる業者になること。

           どんな状況に置かれても前向きに取り組むこと。

           不況のときこそ、チャンスをつかむこと。

 後で T様とのいいお話を 二人の娘と話し合いました。

 fujimottoは、まさにピッタリの言葉です。

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洗濯機を置くスペースについて。

たいてい、洗面(化粧)台の横が多いと思います。

洗濯パンがあったり、なかったりします。

私たちフジモト不動産が取り扱う賃貸物件のうち、ほぼ8割には洗濯パンが設置されています。

残り2割には、洗濯パンが設置されていない、ということになります。

 

どんな洗濯機がやってきても、設置できるスペースは確保しておかなければなりません。

とはいえ、洗濯パンの大きさ・形もいろいろあります。

洗濯パンがなくても、スペースの関係上、排水の穴の位置は物件によってさまざまだったりします。

 

洗濯パン設置の有無によって、生活のしやすさはどのように違うのでしょうか・・・。

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 Yです。fujimotto(ふじもっと)について話したいと思います。

 お客様との会話、事務所内での会話で気がついたこと

 (-)マイナスの言葉

   後ろ向きな言葉 … どうせ  という言葉が耳に入ってきます。

 暗くて寂しい言葉です。落ち込んでしまいます。

 ここで登場するのが fujimotto(ふじもっと)です。この言葉、この文字が

(+)プラスに切り替わるスイッチです。

 もっと … したい! もっと … しょう! もっとmotto

 元気になります。夢を見れます。わくわくします。

 私たち3人で考えた言葉  この言葉でフジモト不動産は成長します。

 フジモト不動産の成長で  フジモト不動産にかかわる方たちも幸せになります。

 fujimotto(ふじもっと)=フジモト不動産=常に(+)プラス思考で行動

 皆様のしあわせづくりのおてつだいをしていきたいと思います。

 そんな思いでできたfujimotto(ふじもっと)をよろしくお願いします。

 

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こんにちは。事務のAです。

お店作りの一環で、「オーニング」という、日よけをつけたのですが、

そこに、名入れをすることに!

実は、フジモト不動産のお客様で、テント屋さんがいます。

その方に、ロゴマークを利用した画像で、名入れをしてもらうことになったのです。

(まだ画像を公開していませんが、当社では、「ふじもっと」というロゴマークを作りました。

近日公開予定!!)

なんせ、社員みんなで頭をつきあわせて、完成したロゴですから、かなり愛着があります!

まだ打ち合わせ段階ですが、どんな仕上がりになるか、楽しみです

 

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 Yです。 

 約一年前に 依頼されていたこと やっと動き出しました。

 少しづつ、少しづつ書類を見ては、棚におき また最初から・・・

 今日は、集中することができました。

 お客様 長い間お待ちいただきまして ありがとうございました。

 ふう

 

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(週刊ダイヤモンド特大号の特集より抜粋。)

こだわりが強まる今どきの消費者

消費の成熟化、そしてIT化の進行によって、こだわり消費の存在感が増している。

気になりませんか?気になります!

  • 高くてもよい ←←← →→→ 安さ重視
  • お気に入りにこだわる ←←← →→→  特にこだわりはない

  1.高くてもよく、お気に入りにこだわる・・・プレミアム消費

自分のお気に入りにこだわり、そのぶんだけ値段が高くてもよい。自分が気に入った付加価値には対価を払う。商品自体のよさはもちろん、同じ商品を購入するにしても、サービス面で付加価値のある専門性の高いチャネルが選ばれる。

  ※※ホテルや病院の接客を研究中です。フジモトもサービス向上、メニューの充実に努めます。

 2.安さ重視、お気に入りにこだわる・・・徹底探索消費

お気に入りにこだわり、価格も安くすませる。さまざまなチャネルから情報を収集することへの努力を惜しまない。ある商品がほしければ、店頭で店員から説明を受けて実物を比較してすぐに購入するのではなく、各商品のパンフレットで再度検証し、さらにインターネットの商品・価格比較サイトや口コミサイトで情報を収集。質や機能を徹底的に比較し、気に入ったなかからいちばん安いものを選ぶ。

情報リッチなIT浸透世代

  ※※すごい。でも私も情報収集は、、、まずは、ネットですね。割と、フジモトへ来るお客様のタイプに多いのではないでしょうか・・・?

 3.高くてもよい、特にこだわりはない・・・利便性消費 

便利に買えるならば、商品や価格にこだわりを持たない。必要なものをすぐ買う

 4.安さ重視、特にこだわりはない・・・安さ納得消費

商品にこだわりはなく、とにかく価格が安ければよい。品質をまったく無視するわけではないが、価格の安さが商品選択のもっとも重要な要素。

 

 入居者さんは、消費者です。単純に消費者といっても、賃貸物件や売買物件を選ぶときのポイントは、無限にあることが分かります。 自分のことに置き換えてみると、わかりやすいのかもしれません。

部屋をぴかぴかにしたのに、入居者さんが決まらない・・・とか、なかなか売れない・・・とか

そんな声が聞かれます。が、考え方を変えてみてください。 最低限、お客様を現地案内するのですから、(場合によっては、ネットで探索し、フジモトへ来るまでに、下見が済んでいる方もいらっしゃいます!!)お客様にそこで生活を始めていることを連想しやすいように、常に室内や共用部分、駐車場など、敷地全体に至るまで、お手入れが行き届いていないといけません。もちろん、空室がなくても、そこに住んでいる入居者さんのために、まずは、外回りのメンテナンスに目を向けてみては、いかがでしょうか。

オーナー様がさまざまなように、物件もさまざま、消費者もさまざまです。

物件ひとつひとつに顔があります。オーナー様の思いがあります。消費者の方に向けて、ぜひもっともっとPRしていきましょう!どのタイプの消費者の方とぴったり合うか、考えてみるのもおもしろいと思います。

 

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朝、新聞見てびっくりしました。

鯖江高校の駅伝の記事を読もうとスポーツ欄を開いたら、、、

中学駅伝があったんですね。鯖江の中央中学校が8位入賞した、とのことです。

全国ですよね。。。すごい。 

個人的に全国大会って、一回だけ出たことありますが、、、(スポーツでは、ありません・・・)

出るだけで、すごい、すごかった。 緊張しますし、実力を出し切ることも、大変でしょうし。

中学生も高校生も、がんばっている姿を感じると、こっちも元気になります!元気をもらいました!

駅伝ファンになりそうです・・・。

 

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 ご予約ありがとうございました。 (2009-01-31) byフジモト不動産スタッフ一同

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(2008-12-22)

【賃貸物件情報】パークサイド堀 B棟 募集開始 *3LDK*

平成20年12月24日より、内覧ができるようになりました!

まずは、実際に見て、触れて、感じてみましょう!!

私たちフジモト不動産にとっても、思い入れのある貸家団地のひとつです!

今まで住んでいた方が、非常に丁寧に使われていたので、

ほとんど手入れしなくてもいいぐらいの良好な状態です。ありがとうございます。

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(財)福井県社会保険協会より小冊子が送られてきた。

ウイルスに弱みを見せるな 「インフルエンザ&かぜSTOP作戦」 

私自身も勉強する意味で、この場で少し紹介します。

~新型インフルエンザはこうして生まれる~

インフルエンザウイルス

 ⇒マイナーチェンジ(HA・NA抗原の一部が変異しながら、毎年、過去の免疫をすり抜けて流行)

 ⇒フルモデルチェンジ(HA・NA抗原がまったく別ものに変化)

  ⇒鳥インフルエンザが変化してヒトからヒトへうつる新型が発生

  ⇒免疫がないため大流行(パンデミック:世界的な大流行)

   ●こうなると、日本では、2500万人が感染64万人が死亡するといわれている・・・。

 

 (個人・家庭ですべきこと)

 ●用意しておくもの・・・生活必需品・衛生用品などの備蓄(当面、外出せずに暮らしていけるだけ)

  食料(長期保存)、水、スポーツ飲料、ビタミン剤、水枕、保冷剤、持病の薬、マスクや手袋(使い捨て)

  せっけん、消毒用アルコール、育児用品、生理用品、トイレットペーパー、ポリ袋

 ●予防の三種の神器でシャットアウト 

  手洗い うがい マスク

  睡眠は十分にとる 栄養はバランスよく 

  保温&保湿を心がける(フジモト不動産でも加湿器を置く予定です。) 

 

全部で15ページある、小冊子。非常に読み応えがありました。

全部ご紹介しようと思って書き始めた訳ですが、、、この辺にしておきます。

フジモト不動産の実店舗においておきますので、興味のある方は、声をかけてくださいね。

 

鯖江市役所のホームページ(新型インフルエンザ)⇒http://www.city.sabae.fukui.jp/pageview.html?id=6941

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偶然テレビをつけたら、高校駅伝をやっていた。

男子は鯖江高校。7位やで~、っと母に言われ、興奮!!

結果、17位。最後まで観てしまいました・・・。たぶん過去最高だと思う。(昨年、昨昨年は、19位だったはず)

 

箱根駅伝も楽しみにしていたりします。

 

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個人的な話なのですが、携帯電話の買い方についてです

何回か携帯電話を買い替えてきましたが、そのたびの理由は思い出せません

多分、一番最初は、就職活動に必要だったからだと記憶しています

J-phone の SH

それ以来、機種変更するたびに、選ぶ基準はもっぱら操作性で、シャープ製のものを購入してきました

ここにきて、仕事にプラスになる携帯電話が欲しくなってきました

外出が多くなり、いろんな方との打ち合わせが多くなってきたこともあり、どうせ持つなら・・

会社に戻らずとも、いろんな事務処理も併せてこなしていけたら、という思いが込み上げてきました

 

そんな相談をしてみたところ

それなら、こういうのがあるよ!っと言ってくれて、ひとまず安心です

どんなのがくるのか、今から楽しみです

 

そして、そんな応対ができる、楽しみ!安心!と思ってもらえる企画営業をしていきたいと常々思うのです

私たちフジモト不動産は、これからも5年後も10年後も有り続けるために、がんばっています

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

おたく(あなた、君の意です)におまかせします

と、言われると、フジモト不動産スタッフみんな、俄然やる気が満ちあふれてきます

なぜでしょう、頼られると、ものすごく、うれしい気持ちになります

 

全部が全部まかせられると、それはそれでプレッシャーではあるのですが

ほんの一部でも、半分でも、3分の2でも、

そのまかせていただける部分について、私の思い描いた方法でやれる!

今までの経験と、それからネットで下調べして、、、それから関係書物を引っ張ってきて、、、

集中しだすと、凝り出すと、、、夢中になってしまいますね

 

今できる、精一杯、をおまかせいただいた方に、必ず、還元するくらいの気持ちで取り組みます

今の、厳しい世の中、みんなで協力しあって、乗り切っていかねばなりません

私たちフジモト不動産のモットーは、何よりも客様との対話を重視すること

電話やファックス、メール、ブログ、インターネット店は、

あくまで、まだ見ぬお客様と私たちフジモト不動産との出会いの場であるだけなのです

ぜひ、実際のお店に足を運んでみてください

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

入居者のみなさんへ

いつも賃貸物件の管理運営にご協力をいただき、毎度ありがとうございます

 

あれ、おかしいな、変だ、困ったな

こんな気持ちになった、とある入居者さんが、私どもフジモト不動産へご連絡くださいました

現場確認を行ったところ、床がふわつき、しずみます

 

水道メーターのパイロットは回っていなかったので、どうやら給水の水漏れではないようでした

次に疑うのは、排水です

築年数が20年以上経過していますので、いろいろ心配です

 

業者さんの段取りと入居者さんの段取りがとれて、やっとようやく今日、床下をみることになりました

私も立ち会って仕事の成り行きを見守っていたのですが

さすが、プロですね、てきぱきと判断していきます

私たちの疑問や質問にもきちんとこたえてくれました

 

床下を見ましたが、乾いていましたので、配管からの漏水でもなさそうです

行き詰まったかにみえましたが、可能性を消去法で消していくことになり、まだまだ手探りです

入居者さん、もう少しご迷惑をおかけいたします、ご協力ありがとうございます

連絡を取り合って、すすめていきましょう!

オーナーさん、どうか私たちフジモト不動産と一緒に解決していきましょう!

現場の状況をきちんと写真に記録しておりますので、ご安心くださいね

また、報告に伺います

 

あれ?おかしいな?変だぞ?困ったな・・・、どうしよう・・・わからない

そんなときは、私たちフジモト不動産にご一報くださいね

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

初冬の候、皆様には益々ご健勝のこととお喜び申し上げます。

昨年と同様、下記項目の件、皆様のご協力をよろしくお願い申し上げます。

1.年末の大掃除について

 新年を迎えるにあたりまして各自の玄関前・通路・階段等の清掃をお願い致します。

 また、放火等による火災防止の為、通路・階段室には、荷物を置かないようにお願い致します。

2.冬期間の凍結による破損防止について(例年事故が発生しています!)

 冬期は給湯器内の水が凍結し、器具が破損する恐れがありますので、各自が給湯器内の

 取り扱いを遵守の上、凍結の恐れのある場合には、水抜き・通水などの処置をしていただき

 器具の破損のないように充分ご注意ください。

 ※長期間不在にする場合も、電気ブレーカーを下げないでください。

  凍結ヒーターが働かず、給湯器内の熱交換器が破裂する恐れがあります。

3.降雪時の除雪について

 駐車場の除雪及び屋根の雪下ろしについては、積雪許容限度を超える場合、賃貸人及び

 管理者フジモト不動産の指示に従い除雪にご協力ください。

 もし、都合により除雪作業に出られない場合は、1世帯あたりいくらかの除雪協力金を

 負担していただきます。

 また、各自においても、除雪用具等の準備をお願いし、いざという時の為に万全の体制で

 臨めるようご協力をお願い申し上げます。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

年末年始営業時間のお知らせです

 平成20年12月26日(金) 午前9時(過ぎ) ~ 午後6時まで

 平成20年12月27日(土) 午前9時(過ぎ) ~ 午後4時まで

 平成20年12月28日(日) 休業

 平成20年12月29日(月) 午前9時(過ぎ) ~ 午後4時まで (仕事納め)

 平成20年12月30日(火) 休業

 平成20年12月31日(水) 休業

 平成21年 1月 1日(木) 休業

 平成21年 1月 2日(金) 休業

 平成21年 1月 3日(土) 休業

 平成21年 1月 4日(日) 休業

 平成21年 1月 5日(月) 午前9時(過ぎ) ~ 午後6時まで(仕事始め)

 ●●緊急の場合●●  上記休業中・および営業時間外のご連絡先

 通常通り、0778-52-6105 に電話をおかけください。

 携帯電話へ転送されます。留守番電話サービスに接続しますので、

 ご用件とお名前、連絡先をお話下さい。後ほど、折り返しお電話させていただきます

 

 なお、インターネット店につきましては、24時間365日営業しております。閲覧できます!

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

 Yです

 今日は、一日とてもいい天気で暖かでした

 あちこち出かけるのには最高でした

 貸家の修理の状況の確認、文書の配布、外はとてもいい気持ちでした

 午前中、Hさんが来社されました。不動産に関するお困りごと、

 税金のこと等を話して行かれました

 午後には、一組 賃貸マンションのご案内をさせていただきました

 今年も おしせまってきました

 明日から ひとつづつ取り組んで 処理していこうと思います

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

外作業もやっと、ひと段落、それにしても気持ちよいお天気な日です

これから、だんだん寒くなりますから、貴重な一日でした

本日もご来店のみなさま、ありがとうございます

私たちフジモト不動産しあわせづくりのおてつだいをさせていただきます

ぜひぜひ、スタッフまでご相談くださいませ

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

企画営業のスタッフです、こんにちは

週末に向けて、片付けたいことが片付かないまま

明日はもう土曜日になります

それでも、 ”あせらず、確実に” 今日も何とか乗り切ることができました

お待ちいただいてた皆様、ありがとうございました お話できて、楽しかったですよ

今もお待ちいただいている皆様、すみません。もうしばらくお待ちくださいね

頭の中の予定や段取りを一度組み立て直してみました

切り替えてみると、仕切り直してみると、案外すーっと取りかかれるものです、私もびっくりしました

ふじもっとのモットー:ありがとうと毎日いえる自分になる

私たちフジモト不動産は、みなさんの言葉や思いをきちんと受け止めています

少しばかり、スピードが足らないこともありますが、毎日スタッフ全員で話し合い

やってみよう!っと思ったことは、情報収集からしっかりとはじめています

そんな途中経過的な取り組みも、このブログでご紹介していけたらいいなと思っています

 

そして、私たちフジモト不動産からの一方的なお話だけでは、足りません

このブログを読んでくれたみなさんの思い、私たちフジモト不動産への感想やもっとこうしてほしい、

もっとこうなっていってほしい、などなど。そんなみなさんのもっとmottoにおこたえしたい、そんな思いが

ブログのタイトルにも組み込まれているんです

いろんなお話をしたいですね

人と人とのおつきあいを大切にしたいなと思う今日このごろです

明日も、入居者さん、入居希望者さん、オーナーさん、修理業者さん、

私たちフジモト不動産とおつきあいくださり、本当にありがとうございます

よろしくお願いします アドバイスする立場であり、アドバイスされる立場にもなる。いいですね

 

せきがなかなか直りません

直ったかな?っと油断すると、(しゃべりすぎると・・・)またマスクが手放せません

みなさんも身体にきをつけましょうね

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

こんにちは

今日は、(今日も?) なんだか気ぜわしく、時間がたつのが早いです

ようやく一区切りついたので、一休みしているところです

この時期だからこその問い合わせや、なんやかんやで、一日が終わっていくような感じです

しっかり計画を立てて、年末をのりきりたいものです

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

福井県本部設立で「オールジャパン」に 全日本不動産協会( 2007年04月26日 )

 (社)全日本不動産協会、(社)不動産保証協会(ともに川口貢理事長)の47番目の地方本部となる福井県本部が4月25日、福井市のユアーズホテルフクイで設立総会を行った。両協会とも初代の本部長として設立発起人代表を務めたフジモト不動産の藤本武敏氏を選出。藤本本部長は就任挨拶で「会員一丸となって良い本部を作っていきたい」と語った。
 福井県本部が設立したことで、全日は全国47都道府県に地方本部が出そろい、「1952年の全日設立以来の悲願」(川口理事長)だったオールジャパンの組織体制になった。
 
2007.04.26 Thursday 14:07 | shukanjutaku | comments(0) | trackbacks(0) |
 
 
すごい。感動したので、一部記事を抜粋してみた
グーグルで検索をかけたら、週刊住宅ブログが全体の9番目にヒットした
どこまで過去の記事まで検索の対象になるのだろうか、、、
 
鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

鯖江市宮前の国道8号線沿いに、最近、菜園ブッフェ ピソリーノというお店がオープンしたこと

ご存じでしょうか?

 

私たちフジモト不動産にとって、宮前ビルが新しく生まれ変わることは、とてもうれしい出来事でした

ぜひぜひ、繁盛してほしいです

いつも気になって近くまでくると、ついでに見て回るのですが

人人人・・・すごいことになってます

私たちフジモト不動産も負けじとがんばります

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

社長のYです

今日、ふじもっとのロゴのはんこができてきました

なかなか感慨深いものがあります

さぁ~て、何に押そうかな★

いろいろ考えると、わくわくします

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こんにちは、フジモト不動産のスタッフです

フジモト不動産では、毎日いろんな方とのお付き合いがあるのですが

その中でも不動産の管理会社としての日常業務は、非常にバラエティに富んでいます

 

今回は、「マナー編」のご紹介です

賃貸のアパートやマンションは、共同住宅です

オーナーさんと入居者さんとのおつきあい、入居者さん同士のおつきあい、

その他町内(区)さんとのおつきあいなど、いろんな人間関係がそこでは始まります

もちろんそんなみなさんから考えますと、フジモト不動産とのおつきあいももちろん含まれます

また、建物の管理に目を向けますと、周辺環境のこと、ごみステーションの曜日管理に始まり、

各部屋の専用部分のほか、ベランダや廊下、階段などの共用部分を

常にきれいな状態で保つよう、管理指導(定期巡回など)をしています

 

今までは、入居者の皆さんとの最初の段階(つまり、契約のとき)に

「住まいのしおり」という財団法人日本賃貸住宅管理協会が発行している小冊子を

読んでいただき、住まい方のマナーや提案などを説明し、理解を求めてきました

それでも、100%満足のいく日々の暮らしかな? っと考えますと、

入居者さんからも、町内さんからも、そしてオーナーさんからも、

逆提案を受けるなど、まだまだ行き届かない点があるのでした

 

そこで!!!今回、しなっと目に留まる、かわいいステッカーを自作してみました

自己啓発・自己管理を目的としています

見つけましたら、あーこれが、そのステッカーか、、、と思ってみてください

●見つけるポイント● 階段の手すり付近。階段の踊り場付近

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師走です、気ぜわしい季節ですし、そしてお歳暮の季節でもあります

ここ数日は、ケーキを頂いたり、お米や野菜を頂いたり、にぎやかでした

 

スタッフSです、食べ物に目がありません

この間、親戚のおじさんから温室デコポンをいただきました

名前もかわいい、形もおもしろい、味はちびちゃんにも好評みたいで、甘くておいしかったです

デコポンと一緒に箱に入っていた説明書の一部をご紹介します

佐田姫伝説の伝わる鏡山のふもとで、ハウス栽培で大切に育てた甘くて香り高いデコポンです。袋ごと食べられ、やわらかい果肉は果汁もたっぷり ビタミン・食物繊維の宝庫です。この「新しいおいしさ」は九州の唐津からお届けします。

こんな風に、賃貸や売買の物件紹介ができたらいいな。と思いました

 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

今、フジモト不動産にはいろいろな、クリアしなければならない課題があります

その中で、

社員全員苦手だけど、なんとかしなくてはいけないのが、データ保管・管理のことです

昨日、なくてはならない、事務パソコンが、突然動かなくなりました

ショックです

一日かかってなんとかなりましたが、データバックアップの方法など、

社内でルールを決めることの大切さを痛感したのでした

というわけで、今日は、しっかり会議しました

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社長のSです

昨日の朝9時出社の際、駐車場にへびのようなロープのような・・・なんだろう・・・

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フジモト不動産は、2009年に、30周年を迎えます

社員全員で頭を寄せ合って、考えました

一致したのは、お祭りごとみたいな、派手なことはできないけれど、 元気にみんなで協力してがんばっていること、30周年を節目に、今後5年後、10年後もずっとずっとがんばっていきたいこと、地域のみなさまに愛されてこそ、この会社があるということの 感謝の気持ちを表現すること、というわけで、手始めに記念のロゴマークを作ることにしました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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社長のYです

昨日までつながらなかったLANがやっとつながるようになりました、プリンターも使えるようになりましたので、とてもうれしく、やったーという気分です

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ご契約済となりましたので、入居者さん募集は終了となりました(2009-02)

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  • ラ・ルミエール ・・・意味)フランス語で 灯り 心のよりどころ
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今回は、鯖江市河和田町にある「河和田町Sパーキング」のご紹介です

定期巡回でパーキングへ寄りました

そばに天神川が流れているのですが、かわいいカモが2羽、のどかに泳いでいました

シャッターチャンスです 小さいですが、確かに写真におさめました

ブログに慣れてきたら、写真も公開していきたいと思います

このブログの立ち上げも、少々見切り発信しています

三人で、もっとこうしたい!っという思いで会社も仕事もブログも・・・いろんなことを全部取り組んでいきたいと話し合っています

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IMG_sp.JPG

 

青空駐車場のPRです

アスファルト舗装はしていませんが、前面道路の幅員が広く、車の往来も少なめですので、ゆったりと車の出し入れができると思います、全部で20台募集中です

月額3千円。現在は、まだ看板がついていませんが、近日中にお目見えします。どうぞ「定次町Sパーク」を、よろしくお願いします

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余川町土地は(越前市余川町2-11-28)越前市の土地情報です

売却済となりましたので、募集は終了いたしました

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こんにちは、企画営業のSです

今日は本当は日曜日なのですが、昨日から始めたブログがとっても気になりまして、ついつい社長のYと一緒にパソコンに向かっております こんな光景は、多分初めてで、すばらしいことです

さて、社長のYも書きましたが、私にとっては、昨年に続き、今年で2回目のコンサルティング専門講習でした

昨年は、確か「借地借家」に関する内容でした

実際のところ、かなり実務に沿った内容だったので、今している仕事にかなりの割合で役に立っています(社長のYがしていることを、ちらりと横目に見ている状況ですが)

今年は、「コンサルティングの実務」についてでした

社長のYは、不動産コンサルティング技能登録者です

私は来年には必ず試験に合格し、早くYと同じ技能登録者になりたいです その意味で、実務の講習を聞くこと、試験勉強を兼ねてテキスト持参で臨みました

受講した感想としては、「私にもできそう!っていうか、今私が日頃取り組んでいることそのものや!」と気がつきました

当たり前なことですが、毎日勉強して、知識を身につけるだけでなく、目の前の一つ一つの仕事をしっかりと取り組み、経験を積んでいかなくては、とあらためて感じました

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こんにちは。社長のYです

先日の12月10日(水)に石川県不動産会館で不動産コンサルティングの専門講習がありました

年に1回開催されるもので、娘のSと二人で勉強してきました

午前の部と午後の部あわせて、丸一日缶詰でしたが、これから、ますます皆様のお役に立ちたいと思います講習の内容については、あらためてまた書きたいと思います

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tenpo_fujimoto.JPG こんにちは、フジモト不動産です
それぞれ自己紹介をします

社長のYです
娘二人と、三人みんなで毎日がんばってます。
ブログ初心者ですが、おばちゃんパワーで乗り切ります。
よろしくお願いします。

 

 

企画兼営業のSです
なにごとも、新しいことをするのが、楽しくてたまりません。
毎日いろんなことがこのブログに書けるといいな、と思います。
私も実は、、、ブログ初心者です。よろしくお願いします。

事務のAです
現在、一生懸命勉強中です。
このブログと一緒に自分自身も成長していきたいと思います。
2009年の目標は、宅建をとる!
よろしくお願いします。


このメンバーで日々のできごとをつづっていきます。

 

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