<--!ここにグーグルアナリティクスのタグをはる--> 福井県鯖江市の不動産会社は、フジモト不動産: 2009年4月アーカイブ

2009年4月アーカイブ

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今日のフジモト不動産。

スタッフの動きをひとことでいうならば、、、 「ひたすら、物件整理」 「ひたすら、情報整理」

パソコンに向かいつつ、 書庫室にこもり、

スキャニング、パワーポイントで要点整理、ファイルの取りまとめ。。。

それに加えて、事務作業の効率アップのための、ふじもっと会議。(=戦略的会議・打合せ)

その間、腹ごしらえ。 来店されたお客さんへの接客対応。

早い方ですと、世間では、本日土曜日から ★ゴールデンウィーク★ ですよね。

フジモト不動産でも、期間中休みをちょうだいしていますが、

休み明けに ひっどいことにならないために。 整理整とん実行中。。。

+++引続き、ブログパンダヨリの内容も整理します。。。+++

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

セジュール新横江は(鯖江市新横江2-8-15-1)鯖江市の賃貸アパートです

ご契約済となりましたので、募集は終了となりました

鯖江市新横江2丁目の2LDK賃貸「セジュール新横江」の外観です

リーズナブルな二人暮らしを楽しもう☆(もちろん、単身の方も大歓迎!)

所在地:鯖江市新横江2-8-15-1

学校区:鯖江東小学校・鯖江中学校

賃料 2LDK ***円(共・P1込)

(仲介)(管理:フジモト不動産) 


ご紹介中に募集が終わってしまうこともありますので、あらかじめご了承ください

※見学ご希望の際には事前にご連絡ください

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スタッフ全員。 「雑草とは思えないねぇ。。。」

10センチ前後の背丈ですが、 うすむらさき色の花がキレイ。

しつこい生え方でなく、 点々と 生えています。

ちょっと、、、除草剤をまくのは、惜しまれます。。。 ということを雑草は、期待していたりして。。

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業界新聞(賃貸住宅)を整理整とんしていましたら、発見。

次の人気商品はこれだ!!というコーナーで紹介されていました。

「シャワーブース」??

写真を見て、すぐ、どんなものか分かりました。


2、3年前、外国(中国)で仕事及び生活している友人のマンションでお世話になったことがあります。

そのマンションでは、

全室床暖房完備で、玄関はオートロック。

玄関ドアも結構大きくて、重かったように思います。

そのマンションの浴室が 変わっていました。

記憶をたどると、、、

ワンフロアに水廻り(洗濯、洗面、浴室、トイレ)がまとまっていて 段差なし。

浴槽がなかったのを覚えています。

まさに シャワーブース だったのでした。

ガラス張り?透明プラスチック?だったか記憶にないですが、

丸見えでした。 透明な扉を閉めて、シャワーを使用する、というもの。

浴槽を使わない若者に人気があるようです。(個人的には、ゆぶねにつかる派です。。。)

  • トイレと洗面と浴槽が全部ユニットになっている賃貸アパートをリフォームする際、考えてみるのもおもしろいかも。。。
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 フジモト不動産のYです。

 戒香薫修(かいこうくんじゅ) という言葉に出会いました。

 薫修(くんじゅ) …… インターネットで調べたところ

               仏教語 … 薫 は 香をたく意(たいた香が自然に衣服にしみこむように)

                       他からよい影響を受けて、自然に修養を積むこと。

 いろんな解釈の仕方があると思いますが、

 私は、この言葉を聞いて もちろん 他人に迷惑をかけてはいけませんが、

     考え、進む方向性、が 決まったら まわりに惑わされず行動し、

     また 行動し続けること なのかな 

 と 思いました。

 今後も 仏教の言葉にふれる機会があると思いますが 都度考えたいと思います。

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フジモト不動産では、現在、3色のクリアケースを使っています。

  • 青のクリアケース → → 契約書を入れる
  • 赤のクリアケース → → 特急便
  • 透明 → → その他いろいろな書類

こうなるまでには、いろいろな試行錯誤がありました。 スタッフそれぞれのトレイの使い方とも連動しているのです。

もともと、事務A以外のスタッフで、ほぼ全ての書類のやりとりがあったのですが、「情報共有」が大事!ということで、書類の流れを見直しました。 ひとまず、スタッフ間でのルールは以下の通り。

  • ともかく書類は、順番に回す (たまに例外有り)
  • 最終的にサーバ(てらちゃん)にデータを保存し、行くべき場所に紙資料を保管する
  • まめに自分のトレイをチェックしないと、すぐに山積み状態。とにかくチェック。
  • 不要な紙資料は、破棄。(これがなかなか難しかったのです。。)
  • 書類の中には、優先度高いものあり。それを区別するために、ケースの色を変えた。

但し、今の状態が最善とはまだ言えません。研究の余地おおいにあり!です。

このようなことに取り組むのは、何より、事務処理をスムーズに流すため。 そうすれば、本来取り組むべき「みなさまに期待されている仕事」に、より一生懸命に取り組むことができるはずなのです。

「不便だな」 「もっとこうなっているといいのにな」 という、お客様、オーナー様、スタッフの不満、思いが、業務改善の源となります。

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当物件の募集業務は、終了となりました。

お問合せありがとうございました。

 

鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産

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写真は、外装リニューアル工事中の「メゾン杉本」の2階共用部の天井部分です。

下地材を打って、板を貼って仕上げます。 

写真は、下地材を打ち終わったところでしょうか。

板金やさんとお話していると、

ケイテン とか シーチャン とか 専門用語がずらり。

しぃちゃん。。。 なんだか かわいい響きですね★

いつものように ネット検索したところ、

  • 軽天(けいてん) ・・・軽量鉄骨で天井や壁を造作する。下地材。
  • シーチャン ・・・C形チャンネル鋼を縮めて、「C-チャン」 下地材。

+++とにかく、下地材ということだけは、分かりました。+++ 

 写真の骨組みは、シーチャン? それとも ケイテン??? byはてな続きの親子パンダ

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フジモト不動産のお店の花壇です。

去年、相当短く刈り込んでしまった、サツキ

さすがに 花を咲かせることは 難しいかもしれませんが、

みごと! 新芽が芽吹いてまいりました。

いい色です! 元気いっぱいです!

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居住用の賃貸管理物件の中には、

ハンガー掛けかな。。。?と思われるレールが、壁に取り付けてあったりします。

オシャレに言うと、 「ピクチャーレール」 

フジモト不動産のショップの一角にも、 ピクチャーレールと似たようなレールを取付ました。

ディスプレイコーナーにも、 なにかもっと便利なグッズがないものか、、、と悩んでいるところです。

ところで、

さっきのハンガー掛けのおはなしです。

ざっと見て、 幅10センチ×横の長さが2mくらいまでの大きさでしょうか。

色は、真っ黒か 真っ白か 木製の板状のもので上部がひっかけやすいような加工されたもの。

お客さんとの内覧の際に、

何度となく、 「これ、なんですか? どうやって、使うものなんですか?」

と、質問を受けていました。 回答は、以下の通り。

 「ハンガー掛けとして、衣類やスカーフ、紙バックなど。。。軽いものをかけてご利用ください。」

それでも、本当にそうなのかな。。。との思いは捨てきれず、、、

退去なされる方に それとなく アンケート(使いごこちや、どんな使い方をしたかなど)を実施。

 「タンスなどを設置するとき、じゃまだったので、はずしました」 

とのことばもありましたが、 大多数は、 ハンガー掛けとしてのご利用でした。 ふぅ。。。


  • をうまく利用できたら もっと暮らしやすい部屋になる。 

ポスターや、絵画、時計など、 インテリアにこだわって、壁を飾り付けたいですよね。

それでも、賃貸契約書上は、ビス打ち禁止。承諾なしに模様替えすること禁止。

 矛盾していますが。 

 例えば、入居時の細やかな打合せをさせていただきながら、

 入居者さんがなるべく気負いしない状態で、

 良好な契約関係を築いていくことが大切なことだと考えています。

 部屋も きれいに 楽しく 借りていただきたいですし。

 よくあるのが、 木目のプリントされた建具に ポスターをセロファンテープではりまして、

 テープをはがしたら、 プリント地まではがれてしまい、白くはがし跡が残ってしまうこと。

 どう、補修していいのやら。。。 費用対効果で悩みます。 

 どうせなら、 セロテープを貼ってはがして、、、が繰り返しできるような建具や壁クロス紙。。。

 つるっとした表面素材を利用してみたり、強い素材であれば 暮らしやすいですよね。


遊ばせている空間を、収納スペースに活かしたり、 

ちょっぴり工夫した 他の人とは違った賃貸生活を送ってみたり。。。

インテリアの雑誌などを見ていると、 賃貸アパートでは なかなか制約が多く、我慢しているのかも。。?と感じます。

畑付きアパートが存在するくらいですから、

ここで暮らすことは、 好きなことができること。 

であったり、 

ある程度自由度が高くていいな。 

と思っていただけるような物件を提供していきたいです。 オーナーさんとの協議が続きます。

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育児や介護のことをきちんと正しく考えた、リフォームとは。。。

最近、肌で強く感じる出来事が、なんどとなくありました。

不動産屋さんのかたわら、なにか 実経験として現実に身の回りで起きていることを

仕事として 業として できないものかな。。。

そんな中で、ひとつ、資格取得・試験勉強をしてみたいな。。。と思う資格を見つけました。

「福祉住環境コーディネーター」

・・・高齢者や障害者が住みやすい住環境を提案するアドバイザー。医療・福祉・建築の幅広い知識を身につけ、顧客に適切な改修プランを提示する。

他にも、インテリアの勉強、カラーの勉強、建築の勉強、金融や税制、、、やるべきことは たくさんあります。

10歳若返りたい!!! 若返ったつもりで、がんばります。

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関係者以外立ち入り禁止

フジモト不動産の店内には、、、オレンジ色の布製のパーテーションが 2枚

そのうち、1枚 ・・・レッサーパンダ「たかし」くんのカレンダーポスターが貼られ、店頭営業中。。。

あと、もう1枚 ・・・ここから先は、事務所専用。。という場所に置いてあります。

このたび、 「スタッフオンリーと書いておいて」

と、事務Aに頼んだところ、

なにやら、カラフルな折り紙を使い、組み合わせを考えながら、作り上げたようです。

てっきり、パソコンでちゃちゃちゃ。。。と打って 仕上げると思っておりました。。。

てづくり感もなかなか味わい深いものです。 ますます仕事が楽しくなりそう??

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世の中には すごい人(=実際に、思ったことを実行に移しているひと)がいるものです。

親子パンダが夢描いているようなことを

もうすでに数年前から 実行に移して 現在に至っているのです。

+++2009-04-21付の福井新聞に掲載されていた記事を紹介したいと思います。+++(以下抜粋)

  • 大阪市在住のグラフィックデザイナー 藤岡さん
  • 関西のジャズ情報をウェブサイトやフリーペーパーで発信
    • 生演奏を聴くことができる、ライブハウスの情報が少なく感じたから
    • ネット公開したところ、思った以上にアクセス、反響が多かった みんなも情報を欲していると強く感じたから
    • ライブハウスに置いてある公演のチラシがどれもぱっとしないのが気になった
    • ボランティアでチラシ作成を引き受けているうちに、ジャズ関連の仕事が増えていった
    • ライブハウスの地図 「大阪ジャズやねんマップ」を発行。
  • 2006年にジャズ専門のデザイン事務所を設立 など
  • ジャズに興味をもったのは 5、6年前
  • フリーペーパーを今年創刊。デザイン、企画、編集、発行までを手がける
  • 思い ・・・関西のジャズを活性化させたい ジャズの敷居を下げたい

デザイナーという職業  ジャズという興味・関心を持った分野

趣味で終わることなく、仕事に結びつけてしまうところが、親子パンダは 感動中★★★

不動産屋さんという職業 + 各スタッフが興味・関心を持っている分野

趣味で終わらせず、仕事にぐぐっと結びつけてみよう!

まずは、紙に書き出してみると、いいかも~

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フジモト不動産の 

 ゴールデンウィーク期間中の営業時間をお知らせします。


  • 平成21年 4月25日(土) 午前 9時00分 から 午後 6時00分まで 営業
  • 平成21年 4月26日(日) 日曜のため、お休み
  • 平成21年 4月27日(月) 午前 9時00分 から 午後 6時00分まで 営業
  • 平成21年 4月28日(火) 午前 9時00分 から 午後 6時00分まで 営業
  • 平成21年 4月29日(水) 祝祭日のため、お休み
  • 平成21年 4月30日(木) 午前 9時00分 から 午後 6時00分まで 営業
  • 平成21年 5月 1日(金) 午前 9時00分 から 午後 6時00分まで 営業
  • 平成21年 5月 2日(土) 午前 9時00分 から 午後 6時00分まで 営業
  • 平成21年 5月 3日(日) 日曜のため、お休み
  • 平成21年 5月 4日(月) 祝祭日のため、お休み
  • 平成21年 5月 5日(火) 祝祭日のため、お休み
  • 平成21年 5月 6日(水) 祝祭日のため、お休み
  • 平成21年 5月 7日(木) 午前 9時00分 から 午後 6時00分まで 営業

以上となります。


●●緊急の場合●●  上記休業中・および営業時間外のご連絡先

 通常通り、0778-52-6105 に電話をおかけください。

 携帯電話へ転送されます。留守番電話サービスに接続しますので、

 ご用件とお名前、連絡先をお話下さい。後ほど、折り返しお電話させていただきます。

 

 なお、インターネット店につきましては、24時間365日営業しております。閲覧できます!

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坂井市にある 「ゆりの里公園」。 

何度か家族で行ったことがあります。

今しがた、書類の山を整理していたら、

財団法人 福井県社会保険協会 から届いた

 「職場の健康づくりをお手伝い! 社会保険協会ポケットガイド」 を見つけました。

その表裏の表紙に、 ゆりの里公園の写真が掲載されていました。 キレイ!

6月には40種類、3万本のゆりの花が咲き誇ります。 また、夏にはひまわり、秋にはコスモスと 1年を通して花を楽しむことができます。

と、紹介されていました。

ゆりはもちろん ひまわり見に行きたい コスモスも捨てがたい by親子パンダ

+++余談+++

健康づくり事業の一環として、健康づくりビデオテープの貸し出しを行っているようです。

  • あなたの体力大丈夫?
  • 健康入浴法
  • 聴いたことがありますか?「死の四重奏」
  • 目の疲れをとる
  • わかっていてもできない人のために

などなど。。。他にもたくさんの種類があるようです。

利用してみるのも、おもしろそう。

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フジモト不動産のマスコットキャラクター 「親子パンダ」 は、

  今日も、あちこちへお出かけ。御用聞き。


オーナーさんとの会話・対話の数々。。。

  • 地デジ対応をどうしよう。
  • 火災警報器設置の対応をどうしよう。
  • 物件に競争力をつけたいが、今のままでいいのかどうか。

どれもこれも、避けては通れないことばかりです。

頭を抱えることばかりですが、 「ふじもとさん、どう思う?」 「ふじもとさん、しっかりね。」

との励ましのことばをいただきつつ、

オーナーさんのために、がんばらねば、と 改めて 気合が入りました。

各種提案業務は、 マスターしたばかりの パワーポイント におまかせ

思った以上に すごく便利なソフトなのです

世の中のことを ますます 勉強しなくては 不動産屋さんはつとまりません

世の中のことを ますます 情報収集しなくては 不動産屋さんの看板を背負うことはできません

応援してくれる人に 

  必ず 恩返しさせていただきます! by親子パンダ、フジモト不動産スタッフ一同。

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+++シバザクラのご紹介です+++

白、ピンク、濃いピンク の3色を この春、フジモト不動産のお店にある花壇に、新しく植えました。 

 

 

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すなおに かわいく 増えると いいですね。 今から楽しみ スタッフ全員うきうき

 

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+++フジモト不動産のお店の北隣の水田風景です+++

周辺では、カモの親子をたびたび見かけます。 ほのぼの~ かわいい~

ちょうど外出しようとしたところ、

ぼんやりと カモ1羽 が水田に浮かんでいました。

いつもは 目の前の川で すいすい~と泳いでいたり、

川べりを とてとて っとお散歩したり。。。

田んぼに水がはられてから、 遊び場が増えてうれしそう。。。

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引続き、いただきもののお菓子。

銘菓「古越前」 江雲堂さんのつくった最中の和菓子。

たくさんあったのですが、気がつけば、ラスト1個のみ。

うつくしく・おいしく 撮影するのは、本当に難しいですね。

+++写真は、中身のあんと栗をお見せしたくて、縦半分に手で分けてみました。+++

日々、練習あるのみ

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きれいな黄色いろ。

ラベルをよく読んでみると、ベニバナ黄色素、マリーゴールド色素 と記載されています。

レモンのイメージ 「黄色いろ」 を植物の色素で表現。。。なのでしょうか。。?

それにしても、久しぶりの炭酸飲料です。

入居なされた方のご家族の方からのいただきものです。 ありがとうございます


レモンを搾った三ツ矢サイダー と 商品名をそのまま ネット検索してみました

三ツ矢学園なるものが存在。。。

  • 家庭科室 ・・・サイダーを使用しての オリジナルレシピ の提案
  • 生徒会室 ・・・三ツ矢学園の紹介コーナー
  • 放送室 ・・・CMの紹介
  • 購買部 ・・・三ツ矢サイダーの商品ラインナップ
  • 図書室 ・・・三ツ矢サイダーのことなら

楽しみながら、学べる。いいな~ フジモト不動産のホームページは、、、がくり。まだまだだ。。。

フジモト不動産のスタッフは、

ペットボトルと飲みかけの飲料の色を そのまま写真撮影しましたが。。。

メーカーのホームページは、違いました。

ペットボトルの少し斜め後方に 氷の入ったグラスと飲料。

勉強になります★ この方法、どこかで活用してみよう

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

昨日、「広くて!キレイ!交通アクセス便利!なテナント、 フォス・スクエア(FOS・SQUARE)」 のメンテナンスに行ってきました。

 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

昨日、入居者さんから1本の電話がなりました。 内容は・・

  • (毎年のことだが)ツバメが、アパートの天井に巣を作り始めた
  • 掃除しても、すぐフンだらけになってしまう

とは言っても、巣はまだ作り始め。 その方がおっしゃるには、

  • 巣の撤去と、清掃をお願いしたい!! ・・ですが、卵を産む前に! 産んでからではかわいそう・・

とのこと。

早速、オーナーさん、業者さんにご相談し、写真のような対応策となりました。

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つばめの巣は撤去され、フンの掃除をすませた上で、ビニールのテープが貼られています。

但し、業者さんによると、これが完璧な防御策ではなく、様子を見守ることになる、とのことです。

ネットで調べてみても、根本的な解決は、なかなか難しいようです。 

当のツバメには、「ここに戻ってきたい!ここで子供を育てたい!」 なんて思いがあるんでしょうか。。

ともかく、入居者さんの、ツバメに対する温かい思いやりの気持ちからのご連絡で、早めの対応ができたのでした。

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今朝より、

屋根廻りに設置されている「幕板」(通称:はちまき?)と呼ばれる部位の取外し作業がスタート。

作業工程スケジュールによれば、昨日の朝からの予定でしたが、

なにぶん、時折 強風が吹き荒れていたため やむなく 職人さんと 中断を決めました。

建物の外部作業は、天候しだい。仕方がありません。

画像に小さくうつりこんでいますが、板金やさんです。

足腰のバランス感覚が、まさに「職人」

この後、屋根の上に立つ姿を 何度も目撃したのですが、、、

地面を歩くように、 すたすた。。。 たいしたもんです。 地上10メートル近くありますよね。。。

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鯖江市西山公園に 「パンダらんど」 が完成したそうです。 ヤッター!

  • アスレチックゾーン「冒険の森」が、リニューアル★ 14の遊具があります。
    • 遊具が一新! 鉄骨一部木製の複合遊具施設! 「森の隠れ家」がテーマ
    • デッキルーフとロープ渡り ・・・昨年脱走騒ぎがあった「ミンファ」をモチーフ
    • 森のハウスタワー ・・・高さ約8メートル
    • ローラー滑り台 ・・・全長12メートル・最大傾斜11度 一番人気★

2009-04-21付の福井新聞記事より、適宜抜粋しました。

フジモト不動産のマスコットキャラクター 親子パンダも、 遊びたくて うずうずしています。

今年のゴールデンウイークは、お子さん連れの方で、大にぎわいかも。。。

一緒に遊べるといいね。ちびy

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

今日も、空いているお部屋のメンテナンスに行ってきました!

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今日行ったのは、<クレードル新横江 B棟 105号室>

ダイニングキッチンが広めで、ゆったり、家族で過ごすのにいいかんじです♪

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まず、玄関に入ると、明るい照明がお出迎えしてくれます。

部屋数があり(洋室2部屋、和室、DK、トイレ、お風呂)、広めなので、一通り掃除が終わった頃には汗をたくさんかいてしまいました。

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これは、洗面所の様子です。 なんともかわいらしい壁紙がはってありますね。 洗面台のうすピンクと色があっていて、ステキです。

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こちらはトイレの中の様子。(水回りばかりですね・・ つい目にとまります)

壁紙がおしゃれだな・・ と思って、フジモトスタッフに後で聞いたら、「トリム」だそうです。 インターネットで検索すると、いくつも出てきました。 いろんなこだわりが、ぎゅっとつまっているんですね。

ちなみに、トイレットペーパーホルダー + ストッカー になっています。 あると便利ですよね!

ぜひぜひ、気になる方は、実際に、こだわりのお部屋をごらんください。

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見事に、網入りガラスに 大きなひび が入っています。


私たちフジモト不動産で管理している、とある賃貸マンションでの出来事です。

今日の天気は、ときおり、強風が吹き荒れてました。

マンション入口のエントランスのガラス入りドア。

片方のドアは、通常、開放状態にしてあります。

朝、入居者さんより 

  「風の影響だと思うのですが、気がついたら、ガラスにひびが入ってます!」

との、ご連絡。

さっそく見に行った状況が、冒頭の写真になります。

ぴかぴかに磨かれたガラスのため??外の景色がばっちりうつりこんでしまいました。

+++(すこしだけ、トリミングしてみました。)+++

オーナーさんに状況を説明し、修理業者さんに直してもらうことになりました。

事故は、突然起こるんですよね。

けが人がなさそうで、よかったです。

入居者さん、さっそくのご連絡、本当にありがとうございました

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建物の周囲を、足場が囲ってしまいました。。。(2009-04-20)

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屋根の形に沿うように、組み立てられています。

上手お見事 

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建物の西側の敷地内には、植栽つつじのスペースがあります。。。

思わぬ、足場くんの登場で、なんだか 苦しそう。。。

5月にかけて、ツツジが見ごろを迎えます。

どんな咲き方をしてくれるかな。。。 

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事務Aです。 昨日の夜、ちらしずしを作ってみました。 たまには、2時間くらい、ゆっくり時間をかけて、のんびりお料理するのも楽しいですね!

A自体は薄味好きなのですが、家族に、「味が無い!」と言われることがあるので、自分が「濃いかな」と感じるくらいの味付けをします。 今回、みんなにおいしく食べてもらえました ヨカッタ~~

ちび y は、今日のあさごはんとして、もりもり食べてくれました!

こんなお弁当なんて持って、フジモトスタッフとちび y で、鯖江のつつじを見に行く予定です。

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IMG_リラックマ1348.JPG IMG_リラックマ1347.JPG

のどあめでのどリラックス!

リラックマののどあめだそうです。

事務のAが持ってきました。

  • イチゴソーダ味
  • イチゴ味

毎度のひとことセリフ ・・・「イチゴ日和ですね」

なんだか、もう。。。スタッフ全員 とりこになってしまっています。

一種のやまい みたいな感じでしょうか。

だれかに、似ている。。。

最近のちびyに、かなりそっくりなんです。。。 画像の右側のコリラックマは、そのまんま、ちびy!!!

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もうすぐ、5月。ゴールデンウイーク。

初夏。

こいのぼり。 写真は、フジモト不動産のお店構えの一部です。 ちびこいのぼり。


本日は、日曜ですが、

数日前に臨時休業をちょうだいしていたため、出社を余儀なくされています。。。

っといっても、

お客さんに迷惑をかけないため、

自分たちの仕事の段取りのため、

どちらかというと、大変ありがたい 貴重な時間。。。

そんな時間に、ブログを書いていたりして。。。

これも、大事なこと。

ずいぶんと執筆していないため、親子パンダも うずうずしてきたころなんです。

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ドウダンツツジ。

ずっと、スズランと勘違いしておりました。byS。すみません。。。

フジモト不動産の花壇に しっかりと根付いています。

白い花が可憐だったので、さきほど撮影。

ネット検索したところ、

  • 育て方
  • 紅葉
  • 剪定
  • 肥料

などを検索している傾向があるようです。。。

紅葉、、、してたっけ。。。? というくらいの認識でした。。。

社長のYに確認すると、 毎年しっかりと紅葉しているようです。。。

う~ん。。。 もっと身近なところにも、目を向けないと ダメ人間になりそうです。。。

 2009年の秋の ドウダンツツジ の様子を

  必ずや ブログ パンダヨリ にて ご紹介してまいりたいと思います。

 

ドウダン。。。と検索しにかかったところ、

満天星うんぬんというキーワードが出てきたのが、とってもきになりました。

どうやら、ドウダンツツジの漢字表記のようです。

またひとつ、お勉強させていただきました。 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

メゾン・ソレイユは(鯖江市糺町31-6-1)鯖江市の賃貸アパートです

(物件情報最終更新日:2010-05-27)

ご予約となりましたので、募集は終了となりました。ありがとうございました
 

新生活応援2DK賃貸『メゾン・ソレイユ』B101号
ソレイユB_IMG_9697.JPG敷地内には、緑、ベンチ、カラーポーチ、可燃専用ゴミステーションが設置されています。 将来の子育てに安心な環境がととのっています。

リーズナブルな二人暮らしを楽しもう☆(もちろん、単身の方も大歓迎!)

所在地:鯖江市糺町31-6-1

学校区:神明小学校・中央中学校

賃料 2DK *****円(共込・P1台¥****)

(仲介)(管理:フジモト不動産) 


ご紹介中に募集が終わってしまうこともありますので、あらがじめご了承ください。

※見学ご希望の際には事前にご連絡ください。 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

メゾン・ソレイユは、(鯖江市糺町31-6-1)鯖江市の賃貸アパートです

ご予約済となりましたので、募集は終了となりました。

敷金1!礼金0!2LDK賃貸『メゾン・ソレイユC205号室』
soreyuBIMG_9694.JPG

 

子育て中のご家族にぴったり♪

敷地内には、カラーポーチ、緑、ベンチが備え付けられています。 子供と遊ぼう!

所在地:鯖江市糺町31-6-1

学校区:神明小学校・中央中学校

賃料 2LDK *******円
(共益費込み、P1台3,000円)

(仲介)(管理:フジモト不動産) 


ご紹介中に募集が終わってしまうこともありますので、あらかじめご了承ください。

※見学ご希望の際には事前にご連絡ください。 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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フジモト不動産のブログ 「パンダヨリ」 に新しいカテゴリが誕生しました★ (byパンダヨリ)

画面左側の 「メニューコンテンツ」 に

新しいコーナーがオープンしました! 「制御盤に精通?Tくんの日記」です。

はてさて、第一回のデビュー記事は、どのような内容になるのでしょうか。。。

どきどきします。。。

マスコットキャラクター 親子パンダの Tくん バージョンも 近日 おひろめとなります

「Tくん」 ともども フジモト不動産の若い力を これからも よろしくお願いします

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

おはようございます。

突然のことで大変申し訳ありませんが、諸事情により、臨時休業とさせていただきます。

  • 平成21年4月15日(水) 午後1時頃以降~
  • 平成21年4月16日(木) 終日
  • 平成21年4月17日(金) 終日

ご迷惑をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。

※尚、緊急でご連絡がある方は、以下の電話番号におかけいただき、留守番電話にご用件をふきこんでください。 

 0778-52-6105

以上、よろしくお願いいたします。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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「新着情報」 といっても、物件情報のことではありません。。

「リニューアルOPEN」 といっても、ブログ パンダヨリのことではありません。。。


全日本不動産協会福井県本部から送付されてきた書類に

ようやく目を通している、親子パンダ。 (遅くなって申し訳ありません)

その中に、

「不動産ジャパン」が2009年4月リニューアルOPEN!との小冊子が入っていました。

なになに。どれどれ。。。

+++リニューアルの目的について(以下適宜抜粋しました)+++

  • 消費者のための公的な情報提供サイト という位置づけ
    • 消費者保護の視点に立った情報が強化され、消費者に有益なサイトとなった点が特徴

フジモト不動産でも、

物件情報を登録させていただいております。

リニューアルしたばかりのサイトを閲覧してみました。

「不動産力チェック」 というコンテンツがおもしろそう。。。byコパンダ

「不動産基礎知識」 や 「住まいのトラブル相談室」 など、情報がもりだくさん!という感じです。

「住まいのブログ」もおもしろそう。。。

フジモト不動産のホームページも 負けずおとらず?? 

近い将来、リニューアルオープンしたいな。。。by親子パンダ

 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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「きのこの石づき部分をいためて食べる」

今朝のNHKで放送されていた内容です。

 母も、よくしいたけの軸部分を食卓に出してくれました。おいしいです★

インタビューされていた方の字幕に

「オイシックス商品開発事業部」のようなことが出ていたので

さっそく。。。

「オイシックス もったいない」 で、ネット検索。。。

すると、関連ページがたくさん出てきました。 すごい!

あえて「きのこの軸」を買う人急増、オイシックスが3週間で1万3000パック販売

オイシックスとは、食品のネット販売を提供している食品専門スーパーだそうで、 「もったいない」コーナーでは、本来はおいしく食べることができるのに、流通の都合などで捨てられていた食品を提供している。

などなど。。。

食材の写真の撮り方が、上手ですね。。。

アイコンが、グリーン色やオレンジ色で鮮やかですし。。。

左側の「安心の2400アイテム」の中に 「もったいない」コーナーがありました。

テレビやラジオ、新聞や雑誌に出ている情報を

「もっと詳しく知りたい」と思ったら、

やはり、まずは、ネット検索の世の中なんですね。。。実感しました。

 

だからこそ!

フジモト不動産も、

現地看板、新聞共同広告、雑誌に情報を出すと同時に、

ネット検索したときに、たくさんの「もっと詳しく知りたい!」に充分応えられるような

楽しくて、鮮やかで、しっかりと正しい情報があふれ出てくるような

そんな風にきちんとつくりこむことが大切だ!とあらためて実感中なのでした。。。

 気合い入れ直して!がんばろう!by親子パンダのパンダヨリ

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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くいしんぼうの親子パンダ。

今日の3時のおやつはなんでしょう。。。?

ヒント:野菜でてづくりされた、ケーキやクッキー★

+++続く+++

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ほっとひといきできそうな、なごやかな会話が聞こえてきそうな、ちょっとした空間があります。

鯖江市糺町の、メゾン・ソレイユです。

近くに、スポーツ施設あり。 スーパー完成間近。 多様な食べ物やさんあり。 お店あり。 

周辺環境は、にぎやかでありながら、西縦貫線よりちょっと奥に入ったところに位置するため、騒がしい感じがありません。

本日、入居募集のお部屋のご案内がありました。 メゾン・ソレイユの、チャームポイントを体感していただけたかと思います。 

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前日の日曜が、おそらく最盛期だった桜の花。 一斉に散り始めましたね。

この写真は、水落町1丁目にある、サンハイツ堂ヶ辻。

鯖江郵便局へと続く、桜並木が美しい場所にあります。

午前中の外回りにて、散っていく桜を惜しみつつ、写真を撮りました。

よくよく見ると、入り口のあたりに、真っ赤な「パンダ看板」が!!

このパンダ看板、入居者募集の物件に登場するのですが、なかなかPRがんばってくれています。

数年前の、フジモト不動産の募集看板と比べ、サイズが小さくなり、軽量化しました。

その代わりに、

見る人の目を楽しませるような、ちょっと目をひくような、そんな役割をもつようになりました★

 

通りすがりに、「お、気になるな。お部屋を見てみたいな」 なんて思われた方、

フジモト不動産に、お問い合わせくださいね

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上鯖江、神明両駅 「パークアンドライド駐車場」 設置!

福井鉄道福武線は、

高校時代によく利用しました。

最近だと。。。

一年以上前になると思います。。。

「水落駅」のパークアンドライド駐車場(無料)を利用して、

福井まで、ショッピングと散策に行ってきました。

2009-04-11付の福井新聞によりますと、

「上鯖江」駅の東側、

「神明」駅の東側、 に、各10台分ずつ設置された、とのことです。

4月11日から利用可能で、無料!とのことです。

ただし、神明駅では、駅への申請が必要、定期券購入者が優先とのことです。


 福井市街地へ仕事などで向かう場合は、「水落」駅を利用してきました。

 まちなかを車で運転するのが、苦手。 それと、駐車場を探すのが、苦手。

 Sとしては、「水落」駅が、一番便利かな。。。

 それにしても、

 だんだん、電車も、駅も、その周辺も、変化してきているんですね。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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今日の午前中の、鯖江市「西山公園」の様子です。

今日は、土曜日!ということもあり、

たくさんの家族連れの方でにぎわっています!

他にもたくさん写真撮影したので、

順次更新していく予定です!お楽しみに★

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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鯖江市の西山公園の近くにある歩道で発見しました。

ピンク&レッドのツツジ。

 マーク? 文様? モチーフ? アクセント? 

こういうのを、総称してなんというんでしょうか。。。?

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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「こつこつ。。。こつ。」 「とんとん。。。とん。」

フジモト不動産のお店の花壇やプランターに水やりをしていましたら、、、

なにやら、不思議な音が聞こえてきました。

音のする方向には、カラスが1羽、と、ごみ。

たぶん、赤くて甘いカキ氷系のおやつだと思います。シロップみたいに見えます。

一生懸命、食べようと くちばしで つんつん しているようでした。

あまりに、しつこいので、(だれかに似ている。。。と思い、、、

写真に撮ろうと思い、しばらくして戻ったら、 カラスの姿はもうありませんでした。

ごみは、いらないんだけれど。。。忘れ物なんですけど。。。

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+++++今日の3時のおやつです+++++

パッケージの裏側には、、、

  ハートの形のお菓子が入っている場合があります。

と、書かれてありました。

さっそく、開封。

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残念。

ころころとした 丸い形のビスケット、ばかりでした。

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panda_oyako_run_run.jpgのサムネール画像

親パンダ: コパンダ、なんだかうきうきしているね。

コパンダ: 春になって、お天気が良くて、ポカポカしているから、気分がうきうきしているの。

親パンダ: じゃあ、お散歩ついでに、空いているお部屋を、ピッカピカにしに行こう♪

コパンダ: なんだか楽しそう! 行こう、行こう!!

というわけで、パンダ親子が向かったのは・・

鯖江市吉谷町の賃貸アパート、サニーコート吉谷(102号室) *1LDK*

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親パンダ: 堤防近くの桜並木の通り沿いに、このアパートがあるんだよ。

コパンダ: ほのぼのして、穏やかなトコロだね。

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コパンダ: お部屋のバルコニーからは・・ かわいらしい、タンポポの花が咲いているのが見えるね!

親パンダとコパンダは、早速お部屋のメンテナンス開始です!

  • さわやかな風を、お部屋に通したり・・
  • 生活しないことでお部屋にこもるにおい対策をしたり・・
  • 除湿対策をしたり・・
  • 設備関係のデータを集めたり・・

お部屋の内覧が、いつでも気持ちよくできるように 、パンダたちは、いろいろなことに工夫しているのです。

親パンダ・コパンダ: これでOK! 定期的に空室をメンテナンスすることで、ぼくたちも、お部屋、アパート、地域に対する愛着が、ぐぐっと深まるんだね★★

これからも、どんどん、精力的にお部屋をピカピカにして廻ってね、パンダちゃん。

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玄関ドアの両面を塗りました。・・・写真は、施工後のものです。

+++施工前の状況+++

  1. 木目柄だったが、表面が劣化していて、見た目に古めかしさが際立っていた
  2. 開閉には、問題がなかった(目立った故障箇所はなかった)
  3. 玄関ドアがきれいになれば、物件の魅力が倍増する、物件の顔的存在感、との複数意見があった

今回は、玄関ドアを交換せず、補修して塗る方向で決定しました。

次に、色に迷いました。 

 ラフル・ポップな色でもよさそう。。。同系色で無難にしようか。。。

塗装業者さんと、カラーサンプル帳を参考にしながら、決めていきました。

つや消しタイプで、派手すぎず、いい雰囲気に仕上がったと思います。 どうでしょう。。。?


フジモト不動産の営業メニューのひとつとして、不動産管理業務があります。

--(ここからは、賃貸不動産経営管理士講習テキストを適宜参照して執筆していきます)--

オーナーさんとフジモト不動産とは「管理委託契約書」を締結します。


+++不動産管理業務の内容+++

  • 管理委託契約書に基づき、受託者としての営業活動を行います。
    • 入居者さん募集
    • 入居者さんの審査・選択・決定
    • 賃貸借契約の準備と締結
    • 賃料・敷金等の一時金の受領と扱い
    • 未収賃料の回収と不在者への対応
    • 市場調査と賃貸条件・コンセプトの変更提案
    • 借主の居住ルール遵守指導と苦情処理・緊急事態への対応
    • 鍵の管理
    • 定期報告
    • 敷金・保証金の精算(原状回復)
  • 建物・設備の保全・維持・管理のグレードアップ
    • 建物の構造と設備の仕組み
    • 保全・維持管理の体系
    • 建物・設備の点検
    • 計画的修繕・長期修繕計画
    • 住環境の整備
    • 緊急時の管理業者の対応
    • 建物・設備のグレードアップ

フジモト不動産のリフォームは、

 オーナーさんの財産の定期的なメンテナンスを通して行う修繕提案業務と、

もうひとつは、

 時代によって変化していくお客さんのニーズに合った 

 建物自体の商品力を維持もしくはグレードアップしていくリフォーム・リニューアル提案業務

から成り立っています。

 

実は、今日も、オーナーさんとの会話の中で、

 「フジモト(不動産)さんからの提案があると、動きやすいのに。。。」 

とのことばたちが出てきました。

このことばの中には、

 価格・費用の面(リーズナブルであるかどうか)、

 建物維持管理の面(快適に、そして長持ちさせる工夫)、

 長期修繕計画の面(短期的、長期的視点で、さまざまな点を検討する)など、

いろんなことが含まれています。

日ごろ感じていることも含め、不動産管理会社として、専門家としてのアドバイス業務

今後、より力を注いでいくことが大切だと、改めて感じる出来事でした。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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フジモト不動産では、「5S」活動中です★

  • 整理 必要のないものを処分する
  • 整とん 必要なものがすぐに取り出せる状態にする
  • 清掃
  • 清潔
  • しつけ
  • 目的 ・・・効率よく仕事をするために、環境をととのえる

毎朝、スタッフ全員で読み上げる習慣がつきました。

不思議なもので、丸暗記できてしまいました。 

その上、ふと会話のはしばしに 5Sのことに関するもの・こと が登場するまでになりました。

 「継続は力なり」 

    ・・・たしかに、強く感じることばです。こつこつ続けることが、あるとき大きな力になります。


先月の福井新聞に 「片付けの極意」 という記事が掲載されていました。(以下、記事を参照しました)

 「迷ったら捨てる!」

  • 日常的に使っているもの ・・・捨てる必要なし
  • 年に1度でも必ず使うもの ・・・捨てる必要なし
  • 使っていない、使う予定なし、でも、、、まだ使えるもの ・・・※ポイント※
  • もう使わないけれど、思い出があって捨てられないもの、とっておきたいもの ・・・※ポイント※

 「使っていないものにこだわる」 = 「過去にこだわる」 by消費生活アドバイザーさん

  • いつか使うかも・・・? ・・・すぐに捨てましょう とのことです。 捨てれるかな?(疑問)
  • 十年間まったく使わなかった ・・・捨てる!
  • 機能、デザインが古い ・・・捨てる!
  • さんざん使って壊れ、修理ができないか、修理するのに新品を買う以上の費用がかかる ・・・捨てる!
  • 残しておく理由がはっきりしない ・・・捨てる!
  • 思い出にまつわる物語がない ・・・捨てる!

たとえば、フジモト不動産の30年間の書類を上の一覧にあてはめてみましょう。

一番多いのは、いつか使うかも。。。というパターンでしょうか。

最近、デジカメが壊れました。4、5年は使用していたと思います。

カメラ本体は、撮影、閲覧ができるのですが、

パソコンに取り込む機器が、突然壊れました。 修理すべきか、新品を購入すべきか。

先日からの引継ぎ事項です。。。

他にデジカメもありますし、ケータイもありますので、

即、困る!という状況ではないので、そのままにしています。

 1年放っておくことになれば、捨てる!ことになるかもしれないですね。なんとか活用したいのですが。


 「捨てるかどうか迷ったものは、捨てたほうがよい」 by消費行動研究家、辰巳渚さん

  • 捨てる作業は判断を迫られ、努力が必要
  • 考えて日々を暮らさないと、ものがすぐにたまる
  • 定期的、継続的に捨てる
  • 必要以上にものをもたない
  • まずは総量を減らし、全体を把握するところから始める

たしかに。。。

的を得ていることばかりです。。。

過去の書類も、行き場をつくってあげないと、とりあえず平積み。とりあえず、このへんで。。。

となると、参照したい!と思ったときに、がさごそ、、と探す労力が必要ですよね。。。

全体の把握は、絶対大切なこと。

引続き、片付けしていきますよ!

  • フジモト不動産の店内は、いつも清潔★をモットーに! 行き場のない書類をゼロにする。

+++これからも、努力が続きます+++

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新横江1丁目貸店舗(鯖江市新横江1-1-30)鯖江市の賃貸ビル ご予約誠にありがとうございます(2009-10-19)

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ご紹介中に募集が終わってしまうこともありますので、あらかじめご了承ください。 

※見学ご希望の際には事前に連絡下さい。

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桜と芝生とつつじと空と雲。

水色の空。

白い雲。

咲き始めのピンク色の桜。

桜が見ごろを終える頃、咲き始める、現在緑色のつつじ。

広場になっている、うすグリーン色の芝生。

メルヘンチックな景色です!

春の季節の鯖江の西山公園は、気持ちいい場所ですよ!

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あまい いいにおい★

かわいいピンクの花が咲き始めました。

ちょうどフジモト不動産のお店の東側に植えられています。

お店の入り口は、西側。。。

ですので、ちょうど建物の裏側になります。

ここしばらくは、いい天気が続くようですね~

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鯖江商工会議所会報 第589号 の、最終ページに載っていたマップです。

「鯖江観光協会創立50周年 2009さばえ つつじまつり 5月3日(日)~5日(火)」

見ているだけで、わくわく楽しそうな雰囲気が伝わってきますね

  • つつじが満開の 西山公園会場
  • 楽しいイベント盛りだくさん にぎわい横丁会場

事務Aは鯖江出身ですが、つつじまつりに、ここ数年、全く行っていないです。 それが、「あ、行きたいな」 と思ったのは、ちび y のおかげです。 Y と S と、4人で行きたくなりました。

ロードトレインミニ電車があるとのこと。 今、まさに「ぽっぽ」が大好きな ちび y にうってつけです!

A としては、のだてが気になるところ。 苦い抹茶と和菓子の組み合わせに弱いのです。

ところで、西山公園は、今、桜がとてもきれいです。 桜を楽しめる期間は、長くてだいたい2週間くらい。 ぽこぽこに満開になって、一気に散り始めるときがいいですよね。 ( S と Y が、今朝写真を撮ったらしいので、公開を待ちましょう♪)

桜が終わる頃に、つつじが咲き始めます。 確か、芝桜も鮮やかだった印象があります。 色とりどりの花が咲き乱れる様子は、見る人の気持ちを明るくしてくれますね!

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今日のスタッフYとSの昼食 「シーフードヌードル」。(90円以下×2個!)

同じ棚にいろんなカップめんが並んでいましたが、一番安かったのと、

シーフードが食べたかったので、選んでしまいました。

バローオリジナルブランド Vセレクト とパッケージに記してあります。

Vセレクト
毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を、「良品廉価」でお届けします。あなたの暮らしを強力に応援する、バローおすすめの基本アイテムです。

と、ホームページで紹介されていました。

確か プライベートブランド(PB商品)とかいう類のものですよね。

いろんなところで、あたりまえのように見かけるようになりましたよね。

安い!と思い、買っていますが、実はよく仕組みを知らないので、調べてみよう!

それにしても、

ここ福井県鯖江市は、食品スーパーが多いように思います。

仲良く共存できるのかなぁ。。。と、心配気味の親子パンダなのでした。 byパンダヨリ

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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フジモト不動産の店頭カウンターに 新しくデスクマットが登場★

うっすらピンク色のマットです。

+++マットを用意した理由+++

  • 各種書類を書いていただく際の下敷き用として
  • 特に重要なお知らせを告知するスペースとして

新品なので、写真でみると つやっつや★ですね。

周囲のいろんなものが うつりこんでいます。

 「下敷きとしてご利用ください」 「フジモト不動産」 とシールを貼ろうかと思っています。

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綿100%のシャツを3枚購入。

 フジモト不動産のスタッフのユニフォームとして

 ユニクロにて、おそろいを購入しました。

 七分そで、オレンジ色のタグ、前身ごろのギャザーなところが気に入りました。

  (似合うかどうかは???)

七分そでの部分は、ロールアップできるようになっています。

腕まくりをちょっぴりおしゃれに見せることができます。。。

それと!ストライプ柄のプルオーバーです。 

ゆったりすずしく仕事に取り組めそうな薄手のものです。

薄手なので、重ね着してもいい感じ。

 パンツスタイル + エプロン + プルオーバー で カフェ店員みたい。。。??

どちらにしても

一番似合うのは、事務Aだと思います。。。

スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております

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今日は、日曜日。

越前市内をドライブしていたら。。。

角地に てづくり★かわいい雰囲気のお店を発見★★

お店の入り口には、、、

カラフルポップなイスが3脚。 きみどりあかそらいろ

おすすめメニューが黒板に手書きでかわいく書き込まれています。

お店のをあけると

開放的な空間が広がっていました。 

入り口に敷いてあるマットもいい雰囲気です!

若い女性スタッフが数人。

その中の一人の方が、

 「ギフトをお探しですか?」

と 声をかけてくれました。

 「いえ、そうではなく。。。ただかわいいお店だな。。。と思って、寄ってみたんです。。。」

 「そうですか。 では、ゆっくり、ごらんになってください。」

という、会話だったと思います。

お店の奥のスペースは、カフェスペースがあるようです。

+++春っぽいもの、小ぶりでかわいらしい感じのものを選びました+++

 IMG_choco1084.JPG

しばらくぶりのお店めぐりを また、再開してみようと思います。

 いろんなサービス、お店作り、スタッフの方との会話などを通じて、きっと身につくことがある。

  きっと フジモト不動産も 磨けばみがくほど、いいものがあるはずですから。。。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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今日、すごいことがありました

親子パンダは、少々興奮気味。。。 メディアミックス効果といえるかどうかわかりませんが。。。

聞きかじったことばを 無性に使いたがる 親子パンダ。。。


フジモト不動産が加盟する団体に 全国賃貸管理ビジネス協会 という団体があります。

賃貸管理業界の一歩先を行く

Property Business Network

定期的に BNニュースという小冊子と、メールマガジンが 届きます。

賃貸不動産業界の最新情報や業界動向を知ることができます。


以前、 店舗の運営 という記事を執筆しました。

そのときに、4月の目標として6つ掲げました。

  • 店舗を磨く ・・・フジモト不動産の実際のお店の整理整とんを継続する。
  • サービスを磨く ・・・接客ツールを丁寧で、分かりやすく伝わるものに作り変えていく。
  • 研修会・勉強会を重ねる ・・・日々勉強を心がける。ホット情報を定期的に発信する。
  • ブログのリニューアル ・・・カテゴリの再編集。より分かりやすい内容に変化する。
  • ホームページのリニューアル ・・・”物件情報をもっと豊富に美しく掲載する”をモットーとする。
  • 定期的メンテナンスで物件磨き ・・・いつでもぴかぴかいいにおいでお待ちしております! 

その内容を一挙に解決できるツールを どどどっと見つけることができたのです★★★

 +++以下、発見までの流れです。。。+++


今朝、毎日の日課である、メールチェックをしたところ、

全国賃貸管理ビジネス協会から、オンラインセミナーのご案内」が届いていました。

実は、先日、ファックスでも同様の内容のご案内が届いていまして、

無料であり、社内のパソコンでセミナーを受講できるとあって、即申し込みを行いました。

業界トップの方のお話ですから、大変参考になることは、間違いありません。

4月10日(金)が、オンラインセミナーの日です。

そして、偶然なのですが、

3月に届いていたBNニュースという小冊子を Sが見ていたところ

「オンラインセミナー報告」というページが とても気になりました。

報告。。。? ということは、 過去にもオンラインセミナーをしていたりして。。。

読み進めてみると、ビンゴ。。。

セミナースケジュールがあり、全7回のうちで、4月10日が最後の統括・まとめのセミナーでした。

 知らなかった。。。

と、ショックを受けていたら、

これまでのセミナーの動画は全て、資料を含めてビジナビサイトのイーラーニングのコンテンツでご覧いただくことができます。

と、記載されていました。

ビジナビサイトの会員ページへ入ると、、、パワーポイントで作成された資料を すべて! ダウンロードすることができました!!

  • 集客力の強化
  • 物件力の強化
  • 決定力の強化 などなど

どれもこれも、4月の目標・強化月間にふさわしすぎる資料なのです!

スタッフ全員、まだまだがんばらなければなりませんね!

分かりやすい資料の数々。。。助かります。励みになります。出会えてよかった。。。

気になるオーナーさん、いらっしゃいましたら、

一緒に取り組みましょう!!

強化されていくフジモト不動産のスタッフに 乞うご期待★★

雑誌、ファックス、メール プラス スタッフの向上心が うま~くかみ合ったできごとなのでした。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

 フジモト不動産のYです。

 cyibi  y は 2ヶ月後に 満2才になります。

 おもしろい子になりました。

 ①まねが上手です。 朝ドラ "だんだん" 一条の旦那 を じっとみていた y は、

   あう゛ぁう゛ぁ  低くてしゃがれた感じは そっくりです。

   時々 おーい いちじょうのだんな と 呼びかけると 

   あう゛ぁう゛ぁ  と 返ってきます。

 ②踊りが上手です。 童謡のメロディに合わせて 踊ります。

  最近 ブップリダンス なるものを 踊っています。

  色々なダンスのもとは、こういったシンプルな踊りから はじまっているのかも ……

  y は、 今月から 地元の保育所に行くようになりました。

 私たちスタッフ3人は、 y とともに成長し、育ってきました。

 スタッフ3人 ……   y に 教えてもらったこと!

    素直になること  素直に自分を表現すること、できること

 cyibi  y これからもよろしく!!

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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春。桜。ピンク。新しい生活。新年度。 ・・・まっさら。ピンク。春うらら。

4月に入りました。

朝晩は、まだ寒さを感じますね!はださむい!

+++引越しシーズンもひと段落してきました。

 フジモト不動産では、4月~6月に向けて、

 さっそく目標を立てて 営業活動をはじめています。

季節感を大切にしながら、

物件の魅力をみなさんにたくさんお伝えしていきますよ!

衣食住のうち、

いろいろネット検索してみると。。。

インターネット上で、カタログを作成している会社さんも増えてきたように思います。

見た目が美しくて、おいしそう。。。

そこで!4月の目標をまとめてみました

(4月に取り組むこと)

  • 店舗を磨く ・・・フジモト不動産の実際のお店の整理整とんを継続する。
  • サービスを磨く ・・・接客ツールを丁寧で、分かりやすく伝わるものに作り変えていく。
  • 研修会・勉強会を重ねる ・・・日々勉強を心がける。ホット情報を定期的に発信する。
  • ブログのリニューアル ・・・カテゴリの再編集。より分かりやすい内容に変化する。
  • ホームページのリニューアル ・・・”物件情報をもっと豊富に美しく掲載する”をモットーとする。
  • 定期的メンテナンスで物件磨き ・・・いつでもぴかぴかいいにおいでお待ちしております! 

おおまかには、

このような目標をたてております。


幹線道路を走っていると、

最近 空き店舗が目立ってきました。

すぐ次のテナントさんが決まっている場所もあれば

なかなか決まらず 雑草が生えている寂しい場所も見受けられます。

どのような業態・業種でも

生き残って存続していくための 大競争が大激化しています。

撤退には、さまざまな理由があると思います。

また、新規出店にも、さまざまな理由があるはずです。

鯖江市は、どのような地域の特性があるのでしょうか。

住み心地は?暮らしやすさは?

それよりも、企業が出店や撤退を検討する中で、鯖江市は、どう映っているのでしょうか。 

研究・調査すべき、企画営業のSのとても大事な仕事のひとつです。 

気合を入れなおして、がんばります!

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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親子パンダは、この時間になると、、、おなががすいてきます。。。

いまほど、

キーボードの英字がトラブル。。。

パスワードやメールアドレスなどを入力するとき、

 小文字の半角英数字という決まりがありますよね。。

なにかの拍子でシフトキーを押していないのに、

英字が大文字に入力されてしまう!という現象になっていました。

小文字入力のたびにシフトキーを押すほど、めんどうなことはありません。。。

どうやって復旧したらいいの。。。?

スタッフの事務Aに聞いたところ、一発解決 思わず奇声をあげてしまいました。。。

シフトキー + キャプスロックキー を同時に押す

これで、英字の 小文字 大文字 切り替えの両方ができるようです。

どこで覚えたのでしょうか。。便利な操作ですよね。。。

そして、いつのまにか切り替わっていた、ということは、

なにかの拍子に2つのキーを押していた、ということになるんですよね。。。

いつのまに。。。


ところで、タイトルの「カスタマイズ」について、です。

  • 各種ソフト
  • 各種文書ひながた
  • ブログやホームページなどネットの運営
  • 営業ツール

などなど。

スタッフの動きは、カスタマイズをいかにつくりこんでいるか!にかかっているように思うのです。 byS。

フジモト不動産では、現在、

仕事の合間を利用して、(意識的に作り出して)

過去の書類、データ関係の整理整とんに取り組んでいます。

その中には、

まったくの過去履歴のもので、めったに参照しないもののほか、

現在進行形で使用したい文書なんだけど、

いままでのものをそのまま使うのに、不満たっぷり、、、

 なんだけど、新しくテンプレートを作る時間がめんどう。。。

といっては、未処理にしていた 数々の書類(案)など。。。

専門雑誌や専門新聞も、充分に整理されているとは、いいがたい現状なのです。


4月に入り、

3人のスタッフの動きが 少しずつ 良い流れになってきた感じがします。

カスタマイズがすすんできたおかげかも?しれません。

そんな試行錯誤の日々も

このブログ パンダヨリ で 連載や物語みたいな感じで

紹介していけたらいいな、、、と思います。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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フジモト不動産のお店の玄関先にある郵便受け(拡大版)です。

スタッフ大好き 丸ゴシック体

マスコットキャラクター 親子パンダ。

顔色が悪くなっていますね。。。(=シールの色が落ちてきたため。)

そろそろ、新しくはりかえしてあげたほうが、よさそうです。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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郵便マーク(〒)入りのかわいいドアポスト。

なんだか、かわいいですよね。表情のあるポストくん。

写真は、玄関ドアの室内側の様子です。

上下にふたがついています。 

さてさて、どこの賃貸物件でしょうか。。。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

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ある賃貸物件に存在している、昔なつかしの洗面ボウル。(完成形)

現代の生活スタイルには、ずいぶんとなじまなくなってきました。

  • 朝シャンができない。
  • ボウルスペースが小さくて狭い。
  • 配管むき出し。
  • 収納スペースがない。

写真では、右側にしか蛇口がありませんが、

当初は、右側に水専用の蛇口、左側に湯専用の蛇口がありました。

そして、お湯用の蛇口のそばに、熱湯注意と書かれたプレートが貼ってありました。

温度調節機能がついていませんので、

まず、ゴム栓をしてから、

水とお湯両方の蛇口をひねって洗面ボウルに適温にためて使用していたのだと思います。

蛇口をひねって熱湯が出てくるなんて、ちょっとびっくりですよね。。。

見方を変えれば、

節水ができそう。。。ボウルの容量も小さめですし。

結果として、

洗面ボウルが非常に良好な状態だったので、

不便な蛇口を右側にひとまとめにして、蛇口だけ交換しました。

右側のお湯の栓は、メクラにしてもらいました。

これで、安心!安全!

 なによりも!

 賃貸生活を送る入居者さん側が気に入って使用していただけることがうれしいできごとでした。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_momo1046.JPG

今朝の写真です。

フジモト不動産のお店のちょうど裏手側、東側の敷地内にあるモモの木です。

小雨が降っていたので

だいたい1mくらいの距離でしょうか。。。室内から撮影しました。

おととしあたりから、モモの実がなるようになりました。

なんでも、

数十年前に食べたモモがおいしかったらしく、

その実のたねを植えたらしいです。

長い月日を経て、

種から木になり、花を咲かせ、実を結ぶ。

忘れたころに、だいぶん成長していたみたいです。

ほとんど、ほったらかしだったようです。

それなのに!

こんなにかわいらしいつぼみが!!


そして、モモの木の全体の写真です。

花が咲いたら、ブログ パンダヨリでご紹介します★

IMG_momo1045.JPG

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

panda_oyako_thank_you.jpgのサムネール画像

今日から、ちび y  は、ホントの保育園児になりました。 地元の、坂井市の保育園に入りました。

長い間、よくがんばったね。

1歳10ヶ月。 新しくいろんなことができるようになる度に、ずっと、フジモト不動産のスタッフ全員、お客様、オーナー様、業者様。 いろんな方に、見守られてきましたね。

寝返りができるようになった3ヶ月の頃から、フジモト不動産に通っていました。

離乳食を食べるのも、はじめてのたっちも、あんよも、ぐんぐん成長する y を、みんなで見守ってきました。

おこちゃま用の毛布を頂いたり、お菓子を頂いたり。 「今日はあの子いないの?」なんて声をかけていただいたり。 本当に、かわいがってもらって、まっすぐに、すくすく成長しました。

ちび y のおじいちゃんである、前社長のお部屋で、写真に手を合わせる姿に、じん・・ときたこともありました。

なによりも、ちび y の、ぐんぐんと成長する姿は、フジモト不動産の未来を、明るく照らしてくれたのです。

私たちスタッフや、この会社は、生まれたての赤ちゃんと同じです。 今年で30周年を迎えるわけですが、3人で、もりもりがんばっていくためには、今までの歴史を守りつつ、新しく切り開いていかなければなりません。

ちび y の成長に負けないように、フジモトスタッフも、力を合わせて、前進します!(今後も、たまーにフジモト不動産店舗にいますので、ぜひお楽しみに♪)

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panda.jpg

+++その事故は、事件だった。+++

フジモト不動産のマスコット「親子パンダ」は、とっても興味津々。

先週の日曜からスタートし、毎週日曜、全5回の連続ドラマです。

原作者は、池井戸潤(いけいど・じゅん)さんという方だそうです。

夜10時からの放送だったので

コパンダはうとうと。。。だったのですが、

あまりにおもしろくて、

見終わったあとも

なかなか寝付けなかったことを 覚えています。

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