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各種資料・取扱説明書

※本確認書はご提出後、退去精算時まで契約書と一緒に大切に保管させていただきます。

現況確認書とは・・・?

賃貸物件、特にアパート・マンション・貸家に引越しする場合、

いろいろと注意が必要なのです。


入居前の状況 ・・・(入居中)・・・ 退去時の状況

入居中の期間は、人それぞれ。

入居前の状況も、部屋によって、まちまち。

退去時の状況も、人それぞれ。

こうなってきますと、

基本の流れはあったとしても、人やものによって、状況が全然違うことが分かります。


私たち、フジモト不動産では、

この、 ”基本の流れ” のひとつとして、現況確認書作成をお客様にオススメしています。

 

現況確認書は、

入居前と入居し始めの頃に入居された方に、自己申告制で作成していただくものです。

下記に作成の注意点を書きます。


<本確認書の注意点>

1.本書ご提出締切日は、引渡日から30日以内です。

 入居者様にて記入し、当社まで郵送または、ご持参ください。

 提出がない場合は問題がないものとして対応させていただきます。

2.住戸電話番号、入居日は必ず記入してください。

3.破損・汚れ・不備等があるときは、図面上の該当箇所に※印し、その状況を記入します。

4.借主が本物件を明渡す時は、本確認書の状況に回復しなければなりません。

 ただし、契約書に定める経年変化等によるものは除きます

分かりにくいものを、分かりやすくしていかなければなりません。 

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季節は、夏に近づいてきました。

季節の変わり目にフジモト不動産に届く 多いお問合わせ が 以下のようなものです。 

  • 「エアコンが冷えない」
  • 「エアコンのリモコンが効かない」
  • 「途中で運転がとまる」

などなど。

そこで、リンク集を作成してみました。 

室内に設置してあるエアコンの メーカー名 と 型式 を ご確認ください。

メーカーお問合わせ先など
 ダイキン お客様サポート よくあるご質問(FAQ)や取扱説明書のダウンロードコーナーがあります。
 パナソニック お客様サポート よくあるご質問(FAQ)や取扱説明書のダウンロードコーナーがあります。
 日立 お客様サポート よくあるご質問(FAQ)や取扱説明書のダウンロードコーナーがあります。
   

※なお、作成中につき、 十分な内容でないことを おわびいたします。

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