<--!ここにグーグルアナリティクスのタグをはる--> 福井県鯖江市の不動産会社は、フジモト不動産: リニューアル・リフォームアーカイブ

リニューアル・リフォーム

IMG_階段に手すりを設置2514.JPG

 とある、賃貸専用住宅の階段です。 

建築当初より、

階段に、手すりは設置されていませんでした。

「手すりを設置してほしい」 と、

入居者さんより、ご要望がありました。

現場は、確かに直の階段です。


当初は、向かって左側に設置する計画でしたが、

「壁下地がない」 との理由で、

右側に設置することに。。。

階段の色とうまくコーディネートされています!

使い心地は、いかがでしょうか?


福祉住環境コーディネーターの資格取得に向けて、少しずつ勉強中のです。

テキストを広げてみましたら、

「福祉住環境整備の基本技術」_「手すりをつける」 という単元を発見しました。

どれどれ。。。

  • 手すりの種類と特徴

ハンドレール(Hand Rail) ・・・階段や廊下向き

特徴)身体の位置を移動させるときに、手を滑らせながら使う手すり。

注意点)端部は壁側に曲げこむ。

 ※エンドキャップを取り付ける方法は、端部に衝突してけがをしたり、衣服の袖口を引っ掛ける危険がある。

グラブバー(Grab Bar) ・・・トイレ、浴室、洗面脱衣所など

特徴)身体の位置はそれほど移動しないが、移乗やからだの上下運動にともなって、しっかりとつかまる手すり。

注意点)すべりにくい材質

 


今回の手すりは、合格点のようで、ほっとしました。(施工業者さんと、きちんと相談・打合せが必要ですね!)

ただ、ちょっと気になる点が。。。

今回、妥協してしまい、右側の壁に手すりを設置したのですが。。。

テキストによりますと、、、

階段の手すり設置の注意・設定方法

  1. 高齢者の場合、下りるときの利き腕側に連続して設置する。 片麻痺の場合は両側に設ける。

・・・今回の施工では、下りるとき、左手側になってしまいます。左利きの人にしか便利でないのかも。。。?

手すりひとつでも、細心の注意、心配りが必要です。


さきほど、雑誌などの整理整とんをしていましたら、

気になることばが飛び込んできましたので、ご紹介しましょう。。。

「されど、手すり」

日経アーキテクチュア特別編集版より とっても、記事の内容が気になるところです。。。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

panda_oya_niko_ko_niko.jpg

ふじもっとのリフォーム=フジモト不動産のリフォーム

 

 

・育児真っ最中の事務Aのリフォーム

・賃貸不動産経営管理士の企画営業のSのリフォーム

・30年の実務経験を持つ社長のYのリフォーム

スタッフそれぞれの知恵と経験を結集しながら、 お客さんの思いに近づくために。

”しあわせづくりのおてつだい” をモットーに 取り組んでいます。

■■■■ふじもっとリフォーム事例集■■■■

■■■■ふじもっとリフォーム事例集■■■■

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

panda_oyako_thank_you.jpg

緊張すると、腹痛気味。。。?の 親子パンダです。

たくさんのお問合わせ、ご来店、 ありがとうございます。

昨日のお昼、 友人が 訪ねてきてくれました。 お昼のお弁当を 一緒に食べました。

「フジモト不動産のホームページ、少し変わったねぇ」 ・・・見てくれて、ありがとうです。。。

今日も、 知り合いの業者さんから うれしい ことば を いただきました。


「ふじもっとのリフォーム」 というコーナーを フジモト不動産のホームページに 設けました。

さっそくの反響? かどうかは、不明ですが、 一般住宅の清掃の依頼を受けました。 

タイミングがタイミングなだけに、 親子パンダは、うれしくてしかたがありません。

声をかけてくださり、大感謝です。

「ふじもっとのリフォーム」 は、 小さなこと・ちょっとしたことでも、OK。

打合せをしながら、 丁寧に 確実に ときにスピーディーに すすめていきます!

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

panda.jpg

 駐車場の白線を引き直しましょう★ 

 今日の天気は、くもり!

 とある、賃貸アパートの敷地内駐車場のおはなしです。

 白線が消えかかっていましたので、引きなおしです!

 朝10時から午後4時までの工事日程の中、

 入居者の皆さんの協力を得ながら、作業開始!

 2~3時間かかると思われた作業も、 かなりスピーディ。 あっという間に完了です。

 


+++++今回の親子パンダのリフォーム内容は+++++

白線 ・・・W=15センチ 加熱溶融 119.45m という作業内容でした。

あと、区画ごとに 番号をふりました。

15センチの太さで 白いラインを引きます。

119.45m分引きます。

 初めて耳にすることば ”加熱溶融”。 

  • 溶融 ・・・固体が加熱などにより 液体になる現象。とのこと。(ヤフー辞書より)

白線の材料?というか、引き方、というか。そんなところだと思っているのですが。。。

白線を引く前の準備段階において、

作業員の方たちが、 せっせと 座敷ぼうきに似た 柄の長いタイプのほうきで はいていた姿が とても印象的でした。

溶融した材料を接着しやすいように との 前作業なのでしょうね。 ていねいに進めていただき、感謝です★

入居者の皆さんも ご協力ありがとうございました! byパンダヨリ

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

panda_oyako_hatena.jpg

オーナーAさん ・・・「ペアガラスか、二重サッシ窓か、すりガラスにしたい。」

少し前のおはなしです。

どうして、オーナーAさんは、そんなことを思ったのでしょうか。。。


(それまでの経緯)

 ・ 部屋の内部は、手入れしていて、きれい。 ・・・なのに、空室期間が続いている。

 ・ 外回りのメンテナンスも行っている。 ・・・なのに、空室期間が続いている。

  従来通り、前入居者さんのお引越しの連絡を受けたら、さっそく、次の新しい入居者さんの募集活動を行います。

  オーナーAさんから管理委託を受け、フジモト不動産が募集活動を行います。

「例年だと、すぐ次の入居者さんが決まるのに。。。」

オーナーAさんは、つぶやきます。

そして、決まらない理由と、決めるための”なにか”を オーナーAさんと 一緒に考えることになりました。

そんな状況の中で、オーナーAさんが発したことばが、冒頭のことばです。


実は、オーナーAさんは、

その賃貸物件以外にも、昭和60年代築の賃貸マンションを所有しています。

今は、平成ですから、単純に 築20年以上 経過しています。

今現在、満室稼働中です。

その物件よりも新しい、今回のお部屋。

見た目も 素材感も まるで 違います。 それなのに、決まらない。

「省エネ・インパクト・他にはない魅力・節約」 ・・・そんな意味で、二重サッシ窓やペアガラスをつけたらどうかな。。。との話になりました。


ちょうど、ここ数年で、

そのアパートの周囲に、たくさんの新築住宅が建つようになりました。

住環境が変わったのです。

閑静な住宅街には、変わりないのですが、

隣の空き地に 家が立ち並び、

その空室になっている部屋からの眺めが 変わってしまったのでした。

確かに、

部屋から、お隣のベランダが丸見えです。

ということは、お隣のベランダから お部屋が見えてしまう。。。

それと、一番気になったのは、目線。

空室になっている部屋の生活目線と ややもすると お隣の方と 目が合ってしまいそうです。。。

オーナーAさんは、 「これだ!!」 と思ったようです。

この部分を解決すれば、お客さんは、決まる! と思ったようです。

そこで、 ペアガラスが設置できない場合も考えて

今の板ガラスを すりガラスのようなものに つけかえたらどうか。 という展開になりました。

すりガラス。。。

ネットで調べてみることに。

型ガラス ・・・ 表面がデコボコザラザラした不透明なガラス。

光を通したいけど、視界はさえぎりたいという場合に使用される。

まさに、求めていることに近いと感じました。

お風呂やトイレによく利用されるみたいです。 

インテリア性を求める場合 として、 食器棚などにも利用されるようです。


結果を書きますと。。。

型ガラスも、二重サッシも、ペアガラスも、導入に至りませんでした。

現状のままで借りたい というお客さんがあらわれたのです。

少し時間がかかりましたが、

そのお客さんにとっては、それほど必要性がなかったようです。

それでも、

オーナーAさんと一緒に考えたひとときは、とても大切な時間でした。

いつかどこかで、型ガラスを使ってみたいですね。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_pandakanban-kanrihen2007.JPG

フジモト不動産のキャラクター 「親子パンダ」

ブログ パンダヨリを執筆中の 「親子パンダ」 ・・・(パンダとおたよりの造語なのです。。。)

いよいよ 管理看板として 初登場です★

どうやら、鯖江市杉本町にある 賃貸アパート 「メゾン杉本」さんの外壁に

はりついたようです。

今月5月にリニューアルしたばかりの つやつや外壁★

これから梅雨の季節も近づいてきますが、

24時間365日、見守りパトロール兼入居者さん募集などなど よろしくお願いします!


デジカメで撮影し、

パソコンに取り込み、、、

明るさ自動調整 というものに 初チャレンジ★

でも、現物と比べて なんとなく つくりものっぽい仕上がり。。。 にせパンダ看板。。。??

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_シーチャン1444.JPG

写真は、外装リニューアル工事中の「メゾン杉本」の2階共用部の天井部分です。

下地材を打って、板を貼って仕上げます。 

写真は、下地材を打ち終わったところでしょうか。

板金やさんとお話していると、

ケイテン とか シーチャン とか 専門用語がずらり。

しぃちゃん。。。 なんだか かわいい響きですね★

いつものように ネット検索したところ、

  • 軽天(けいてん) ・・・軽量鉄骨で天井や壁を造作する。下地材。
  • シーチャン ・・・C形チャンネル鋼を縮めて、「C-チャン」 下地材。

+++とにかく、下地材ということだけは、分かりました。+++ 

 写真の骨組みは、シーチャン? それとも ケイテン??? byはてな続きの親子パンダ

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_幕板撤去1411.JPG

今朝より、

屋根廻りに設置されている「幕板」(通称:はちまき?)と呼ばれる部位の取外し作業がスタート。

作業工程スケジュールによれば、昨日の朝からの予定でしたが、

なにぶん、時折 強風が吹き荒れていたため やむなく 職人さんと 中断を決めました。

建物の外部作業は、天候しだい。仕方がありません。

画像に小さくうつりこんでいますが、板金やさんです。

足腰のバランス感覚が、まさに「職人」

この後、屋根の上に立つ姿を 何度も目撃したのですが、、、

地面を歩くように、 すたすた。。。 たいしたもんです。 地上10メートル近くありますよね。。。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_メゾン杉本外壁リフォーム1397.JPG

建物の周囲を、足場が囲ってしまいました。。。(2009-04-20)

IMG_メゾン杉本外壁リフォーム1395.JPG

屋根の形に沿うように、組み立てられています。

上手お見事 

IMG_メゾン杉本外壁1398.JPG

建物の西側の敷地内には、植栽つつじのスペースがあります。。。

思わぬ、足場くんの登場で、なんだか 苦しそう。。。

5月にかけて、ツツジが見ごろを迎えます。

どんな咲き方をしてくれるかな。。。 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_玄関ドア塗装1132.JPG

玄関ドアの両面を塗りました。・・・写真は、施工後のものです。

+++施工前の状況+++

  1. 木目柄だったが、表面が劣化していて、見た目に古めかしさが際立っていた
  2. 開閉には、問題がなかった(目立った故障箇所はなかった)
  3. 玄関ドアがきれいになれば、物件の魅力が倍増する、物件の顔的存在感、との複数意見があった

今回は、玄関ドアを交換せず、補修して塗る方向で決定しました。

次に、色に迷いました。 

 ラフル・ポップな色でもよさそう。。。同系色で無難にしようか。。。

塗装業者さんと、カラーサンプル帳を参考にしながら、決めていきました。

つや消しタイプで、派手すぎず、いい雰囲気に仕上がったと思います。 どうでしょう。。。?


フジモト不動産の営業メニューのひとつとして、不動産管理業務があります。

--(ここからは、賃貸不動産経営管理士講習テキストを適宜参照して執筆していきます)--

オーナーさんとフジモト不動産とは「管理委託契約書」を締結します。


+++不動産管理業務の内容+++

  • 管理委託契約書に基づき、受託者としての営業活動を行います。
    • 入居者さん募集
    • 入居者さんの審査・選択・決定
    • 賃貸借契約の準備と締結
    • 賃料・敷金等の一時金の受領と扱い
    • 未収賃料の回収と不在者への対応
    • 市場調査と賃貸条件・コンセプトの変更提案
    • 借主の居住ルール遵守指導と苦情処理・緊急事態への対応
    • 鍵の管理
    • 定期報告
    • 敷金・保証金の精算(原状回復)
  • 建物・設備の保全・維持・管理のグレードアップ
    • 建物の構造と設備の仕組み
    • 保全・維持管理の体系
    • 建物・設備の点検
    • 計画的修繕・長期修繕計画
    • 住環境の整備
    • 緊急時の管理業者の対応
    • 建物・設備のグレードアップ

フジモト不動産のリフォームは、

 オーナーさんの財産の定期的なメンテナンスを通して行う修繕提案業務と、

もうひとつは、

 時代によって変化していくお客さんのニーズに合った 

 建物自体の商品力を維持もしくはグレードアップしていくリフォーム・リニューアル提案業務

から成り立っています。

 

実は、今日も、オーナーさんとの会話の中で、

 「フジモト(不動産)さんからの提案があると、動きやすいのに。。。」 

とのことばたちが出てきました。

このことばの中には、

 価格・費用の面(リーズナブルであるかどうか)、

 建物維持管理の面(快適に、そして長持ちさせる工夫)、

 長期修繕計画の面(短期的、長期的視点で、さまざまな点を検討する)など、

いろんなことが含まれています。

日ごろ感じていることも含め、不動産管理会社として、専門家としてのアドバイス業務

今後、より力を注いでいくことが大切だと、改めて感じる出来事でした。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_senmen0667.JPG

ある賃貸物件に存在している、昔なつかしの洗面ボウル。(完成形)

現代の生活スタイルには、ずいぶんとなじまなくなってきました。

  • 朝シャンができない。
  • ボウルスペースが小さくて狭い。
  • 配管むき出し。
  • 収納スペースがない。

写真では、右側にしか蛇口がありませんが、

当初は、右側に水専用の蛇口、左側に湯専用の蛇口がありました。

そして、お湯用の蛇口のそばに、熱湯注意と書かれたプレートが貼ってありました。

温度調節機能がついていませんので、

まず、ゴム栓をしてから、

水とお湯両方の蛇口をひねって洗面ボウルに適温にためて使用していたのだと思います。

蛇口をひねって熱湯が出てくるなんて、ちょっとびっくりですよね。。。

見方を変えれば、

節水ができそう。。。ボウルの容量も小さめですし。

結果として、

洗面ボウルが非常に良好な状態だったので、

不便な蛇口を右側にひとまとめにして、蛇口だけ交換しました。

右側のお湯の栓は、メクラにしてもらいました。

これで、安心!安全!

 なによりも!

 賃貸生活を送る入居者さん側が気に入って使用していただけることがうれしいできごとでした。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

サニーコート吉谷は(鯖江市吉谷町5-8)鯖江市の賃貸アパートです

⇒現在、入居者さん募集中です

20050127_サニーコート吉谷_外観.JPG

リーズナブルな二人暮らしを楽しもう☆(もちろん、単身の方も大歓迎!)

所在地:鯖江市吉谷町5-8

学校区:片上小学校・東陽中学校

賃料 1LDK 42,000円(共込み・P別途契約)

(仲介)(管理:フジモト不動産) 

 


ご紹介中に募集が終わってしまうこともありますので、あらかじめご了承ください

※見学ご希望の際には事前にご連絡ください

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_pink-wc.JPG IMG_pretty wc.JPG

かわいいトイレ 発見★★★

一般家庭のトイレです。許可を強引にとりつけ(?)撮影を決行しました★ かわいい~♪と思わず言ってしまいそうな雰囲気むんむん なのです★

実は、改修前のトイレを 私たちフジモト不動産は小さい頃から知っています。よく遊びに行ってましたので。。。

以前のトイレの様子(記憶をたどって記載してみましょう。。。)

  • 男女べつべつの仕様だった 入り口は別々。 仕切られていた。
  • 床も壁(腰から下)もタイル貼り仕様だった
  • 和式スタイルだった
  • 冬は寒そうなイメージだった

かわいくなったトイレの様子

  • 男女兼用の仕様になった 入り口ドアはゆったり大きな引き戸タイプ。
  • 壁面の一部をカウンターにしている かわいい小物たちがずらり★
  • カウンターの下扉に収納スペースを発見★ いいですね~
  • 窓には、カフェカーテン★ おしゃれな鏡まで備わっていますね~
  • トイレに近づくと 便座のふたが自動開閉。。。 人感センサー付き?
  • やさしいピンク色で統一されて、暖かな雰囲気ですね。

使用してみての感想 ・・・正直うらやましいトイレだなぁと思いました。 広さがあるのがいいな★

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_tairu.JPG

いわゆる タイルのサンプル帳を ぱしゃり。

現場での打合せではなく、 フジモト不動産の店内での打合せ中。。。 写真では分かりづらいかもしれませんが 5センチ四方のミニタイルたち。 

現在、和式スタイルのトイレを洋式スタイルのトイレに模様替えをしている最中なのです。 ちょうど床面というのでしょうか、土間部分に一面タイルを貼ることになりました。 目地のコーキング部分の色も決めなくてはなりません。 あーだこーだと 見本帳だけを見ていても、なかなかイメージも膨らみませんし、色の組み合わせに悩みました。

現場で打ち合わせればよいのですが、 ちょうど 改修前のトイレの写真(画像)がありました。 そして、接客用のカウンターには、閲覧用のモニターと操作用のパソコンが設置されていたことを思い出しました!

一瞬のひらめき!という感じです。 少し前のパンダヨリの記事で 旭山バーチャル動物園のことを執筆したかと思います。 あれと同じ要領で、改修前の画像データを 閲覧モニターに拡大して表示させ、 サンプル帳を近づけたらどうかな。。。。 と 実践してみました。

かっこうよくはなかったですが、 スタッフもイメージをつかむことができましたし、 業者さんも ほっとひと安心といったところでしょうか。。。

全面張替改修!といった大掛かりな工事ではないため、いろいろ制約があるようです。 たとえば、壁(腰から下あたりまで)に貼ってある既存のタイルの色と一枚の大きさが違うタイルとの組み合わせ。 素材感。 でも、タイル工事のほかに洋風スタイルのトイレが設置されますので、その色との組み合わせ。 ペーパーホルダーやタオル掛けとの色の相性などなど。。。

どうせなら、かわいいトイレに仕上げてあげたいですもんね★

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

IMG_glass block.JPG

ガラスブロックを発見★ ついつい、写真に撮ってしまいました。。。

ガラスブロックのある建築物の事例収集でもしてみるとおもしろそう。。。

外から撮影したのですが、室内の様子は全然分からないですね。

日中は外からの自然の光を取り込んで、明るい室内。 夜は室内の灯りがこぼれて素敵な雰囲気になるのでしょうか。。。

アパートの共用部分のリニューアルをする場合、たとえば全部壁を新設するのではなく、ちょこっとでもガラスブロックを利用すると 明るくなるかも。。。 既存の建物自体はなかなか強度の関係で取り入れることが難しいのかもしれませんが。。。

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

よいことも、よくないことも、 毎日さまざまなことが めまぐるしく 起こっています。

久しぶりの休養日。 ネットをしたり、いろんな雑誌を読んだり、ごろごろしたり、テレビウオッチャーしたり。。。 何気ない日曜日でしたが、 家の中で過ごしていると、 仕事のことを 忘れられるかな、、、 と思いましたが、 割と 違う側面から 仕事に役立つことを考えていたりしていて、 どうしようもないな、、、 と思ってしまいます。 

それでも、今日から 2月。 明日からのために、 今日は休養日。 24時間365日 営業している コンビニさん。 本当に大変だと思います。。。

 


 

久々に、 賃貸不動産経営管理士 講習テキスト を広げてみました。 5センチ近くある とても分厚いテキストです。 これを全部自分のものにできたら、 きっと 一皮むけるような気がします。 資格保有をしている S ではありますが、 再確認の意味で、 それと、 日常業務のよりどころ として 常に自分の側に置いている テキストなのです。

 

(ここ10年余りの社会経済の変化について)

  • 不動産に対する見方・・・ フローからストック重視へ変化
  • 国の政策・・・ 賃貸住宅やリフォーム重視へ変化
  • 賃貸住宅の賃料・・・ 1992年頃から下落傾向
  • 賃貸市場・・・ 貸し手市場から借り手市場へ転換

オリジナル物件へと、変化・リニューアルしませんか? 

その他大勢と同じでは、生き残っていくことができません。 かくいうフジモト不動産も フジモトオリジナルで勝負しようと思います。 無我夢中にフジモトまかせで行うのでは、ありません。 

賃貸は、借り手の入居者さん、テナントさんが存在します。 借り手の方のニーズや、思い、も きちんとお聞きし、 コミュニケーションの中から、 よりよいアイディアが生まれてくるものだと 思います。 

お互いあゆみよりながら、 戦略的に事業展開し、 どこにもない ぴかぴか素敵な物件に磨き上げていきましょう! そのためには、アイディア提供を惜しみません!!

(不動産管理の重要性)

  • 所有と経営の分離が進行・・・ オーナーさんの資産を預かり、最大限の収益をもたらす資産管理の立場に変化
  • 常に入居者さんが確保できるように、長期修繕計画のもとに建物の状態を維持管理していく必要があり、 また、 建物の物理的な管理だけでなく、敷地や居室全体が良好な住環境を醸し出す工夫、入居者同士や近隣との関係にも充分な配慮が必要になってきている。

不景気で賃貸物件の借り手が少なくなったり、新築物件がどんどん供給されて 競争が日々激化していく中で、 何が重要か、どういう考えでアパート経営を行い、また、 資産管理・運営を行っていくのか、、、 より専門的な知識と、世の中の流れを敏感に感じ取って、オーナーさんに半歩先にご提案していける、 そんな営業イメージが むくむくとふくらんできます。 

このテキストは、 本当に大事なことが 詰まっています。 3人のスタッフで ふじもっと戦略会議を行い、 皆さんによりよいサービスが提供できるよう、 がんばっていきます!

 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

福井県鯖江市の中心部にある 西山公園 。

ここの冒険の森がリニューアルするそうです。 広報さばえ2月号に記事が出ていました。

先日婿入りしたレッサーパンダの話題が出た 西山動物園 は この公園の山の上にあります。

 

平成4年に設置した13基の木製遊具の老朽化に伴い、冒険の森を再整備することになりました。 「森の隠れ家」 をイメージしたデザインの複合遊具を設置した新しい冒険の森は 3月下旬に完成予定です。

 

小さいお子さんのいる家庭には、 うれしいニュースですね! ぜひ、5月のゴールデンウイークには、 鯖江市の西山公園へ 遊びに行きましょう! ちびyは、遊びにつきあってくれるかな???

 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

小さい頃、色探しゲームという遊びをしたことがあります。 たとえば 緑色 と決めて、みんなで、身の回りの緑色を連想して順番に答えていく、というような感じです。 おぼろげですが、そんな感じだったような気がします。

 

上塗り1回目が、さきほど完了しました。 似ている色がお店の中にいろいろイロイロあることが、改めて分かりました。

  • ブラインド
  • かぼちゃの置き物
  • スリッパ
  • 目皿
  • くまのぬいぐるみ(キッズスペース用)
  • ひもカーテン
  • 受付カウンターの天板    などなど。

きっと、今までより素敵な雰囲気に仕上がると思います。 乾いてくると、もう少し色が濃くなってくるといわれました。

画像のアップは後日になります。。。

 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

フジモト不動産では、いろんな もの・こと がちょこちょこと変化している毎日です。

2007年、2008年、そして新しい年2009年。

もっと分かりやすく、もっと親しみやすく、もっと親切丁寧に、もっと確実に。

不動産に関する、お客様の困った!どうしよう。よわったな。。。分からない。

など、のご要望に、きちんとこたえることができるよう、資料づくり、各種ご提案のほか、事務処理関係まで、あらゆる もの・こと の見直しをし始めています。 

30年間の膨大な資料との格闘の日々です。。。地道な作業です。。。

それとは反対で、お店づくりやパンダヨリ執筆は、目でみて変化がわかります。うれしい反応をたくさん感じることができます! カラフル♪ とか いいにおい★ とか ついつい話がはずんでしまう! などなど。 実は、知らず知らずに、ふじもっとのファンになってしまうかもしれない? くらい、心地のよいものを作り上げています。

 

ところで昨日から、ふじもっとのお店が少しだけ塗料のにおいで包まれています。 お店の入り口に掲示板があるのですが、 これからは、ディスプレイコーナーと呼び名を変えました! その方が、おしゃれでかわいい感じがするからです。それだけです。 呼び方を変えれば、その もの にまた違った印象を持ちますし、役割も増えることにつながります。 ディスプレイですから、 ただ物件情報を印刷して貼り付けするだけ、、、では、仕事不足でしょう。。。 

 

tosou_IMG_9600.JPG

下塗りの様子。 もともとのこげ茶色の木目や やに の影響?で まったくの白ペンキなのに、 いい感じの白木調。だいぶん傷みが目立ってきたので、今回思い切って、塗り替えることになりました! 奥に見える サツキ は、昨年暮れに自前で刈り込んだものです。 し過ぎて、さむざむしい感じになってしまいました。

 

 youjou_IMG_9602.JPG 

 

きちんと、養生しています。 思わず写真を撮ってしまいました。 これから、下塗りが乾いたら、上塗りの作業が始まります。 さて、仕上がりは、どんな感じになるのでしょうか★

 

鯖江市の2LDK好き好き女はフジモト不動産です

【鯖江市賃貸の間取検索】

【鯖江市賃貸の予算別】

【鯖江市こだわり賃貸】

 

フジモト不動産の公式サイトです
フジモト不動産の公式サイトです

鯖江インター近くの
不動産会社、フジモト不動産 鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産

福井県鯖江市の賃貸物件
不動産情報/フジモト不動産
鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産

フジモト不動産の最新情報
HOTほっとふじもと

社長のダイアリーブログ
社長のダイアリーブログです

店長のダイアリーブログ
店長のダイアリーブログです

店長のネット営業奮闘記
店長のネット営業奮闘記

フジモト不動産の管理物件
メンテナンス日記
フジモト不動産の管理物件メンテナンス日記

営業案内カレンダーです
背景色がオレンジ色のところは定休日です

 

フジモト不動産では、
メール会員フジモト不動産では、メール会員を募集しています。
募集しております。

メール会員募集中!
鯖江インター近くの不動産会社、フジモト不動産のメール会員になりませんか。

福井県鯖江市東鯖江2-7-5
 〒916-0041(鯖江インター近く)
 電話:0778-52-6105
 ファクシミリ:0778-53-0246
 HP:http://mottofujimotto.com/
 メール:
fuji-f@fujimoto-f.co.jp 

【フジモト不動産の内覧
・ご来店事前ご予約】

フジモト不動産への
ご来店は、事前ご予約を
お願いしております
nairanyoyaku.jpg
フジモト不動産では、
ご予約のお客様歓迎です
物件内覧には、
事前受付が必要です

 【フジモト不動産の
記念撮影サービス】

・住まいの思い出を
写真に残しませんか!
photomemory.jpg

▼携帯からも閲覧できます▼ 

携帯用QRコードのサムネール画像

▲携帯からも閲覧できます▲

アーカイブ

count